Apartamento de dois quartos com escritório em Turtle Bay, pronto para morar!

A Residência 10G, localizada na 301 East 48th Street, oferece um valor excepcional no coração de Manhattan. Cuidadosamente renovado de cima a baixo, este espaçoso Junior 4 foi reconfigurado em um imóvel de dois quartos e um banheiro, com um escritório separado (legalmente classificado como um quarto).

A entrada se dá por um hall apropriado, que conduz à ampla sala de estar rebaixada, com espaço de sobra para uma completa configuração de estar e uma área de jantar grande o suficiente para receber amigos e familiares.

Logo após a sala de estar, encontra-se um escritório versátil, perfeito para um home office ou uma área de estar, ou que pode ser facilmente fechado para criar um terceiro espaço para dormir.

Com vista para a sala de estar, a cozinha lindamente renovada e integrada conta com um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável, generoso espaço de bancada e uma bancada para refeições informais.

Diretamente ligada à sala de estar fica o segundo quarto, que acomoda confortavelmente uma cama queen-size e também funcionaria muito bem como quarto de bebê ou home office.

Ao longo do corredor, o amplo quarto principal oferece espaço mais do que suficiente para uma cama king-size, uma escrivaninha e móveis adicionais. Do outro lado do corredor fica o banheiro lindamente renovado, com acabamentos inspirados em spas e uma estética limpa e contemporânea.

Com exposição oeste e muita luminosidade, impressionantes sete closets — incluindo três closets tipo walk-in — e melhorias cuidadosamente planejadas em todo o imóvel, incluindo persianas motorizadas, a Residência 10G oferece uma combinação de espaço, funcionalidade e qualidade de acabamento cada vez mais difícil de encontrar nessa faixa de preço.

A 301 East 48th Street é uma cooperativa com serviço completo, oferecendo equipe na portaria 24 horas, superintendente residente, lavanderia no local e estacionamento no local. Os moradores também desfrutam de um terraço mobiliado na cobertura, com vistas panorâmicas da cidade e do East River.

O edifício oferece uma flexibilidade incomum, permitindo financiamento de até 80%, propriedade pied-à-terre, aquisição por meio de doação, compra pelos pais, sublocação e animais de estimação.

Observações importantes:
1. Atualmente, há duas cobranças adicionais: uma cobrança especial de US$ 427,28 por mês, com término em junho de 2027, e uma cobrança de capital de US$ 55,20 por mês.
2. Obras de arte foram adicionadas virtualmente a algumas fotografias. Todos os móveis, acabamentos e demais características são apresentados conforme aparecem na residência real, salvo indicação em contrário.

Turnkey Two-Bedroom with Den in Turtle Bay!

Residence 10G at 301 East 48th Street represents exceptional value in the heart of Manhattan. Thoughtfully renovated from top to bottom, this spacious Junior 4 has been reconfigured into a two-bedroom, one-bathroom home with a separate den (legally a one-bedroom).
Enter through a proper foyer and into the oversized, sunken living room, offering ample space for a full living room setup and a dining area large enough to entertain friends and loved ones.

Just off the living room is a versatile den, perfectly suited for a home office, sitting area, or easily enclosed to create a third sleeping area.

Overlooking the living room is the beautifully renovated, open-concept kitchen, complete with a full suite of stainless steel appliances, generous counter space, and a breakfast bar for casual dining.

Directly off the living room is the second bedroom, which can comfortably accommodate a queen-sized bed and would function equally well as a nursery or home office.
Down the hall, the expansive primary bedroom offers more than enough space for a king-sized bed, a desk, and additional furniture. Across the hall is the beautifully renovated bathroom, featuring spa-like finishes and a clean, contemporary aesthetic.
With bright western exposure, an impressive seven closets (including three walk-ins!), and thoughtful upgrades throughout (including motorized shades), Residence 10G offers a combination of space, functionality, and finish that is increasingly difficult to find at this price point.

301 East 48th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, a live-in superintendent, on-site laundry, and on-site parking. Residents also enjoy a furnished roof deck with sweeping city and East River views.

The building offers uncommon flexibility, permitting up to 80% financing, pied-à-terre ownership, gifting, parental purchasing, subletting, and pets.
Please Note:
1. There are currently two assessments in place: a special assessment of $427.28/month, which expires in June 2027, and a capital assessment of $55.20/month.
2. Artwork has been virtually added to select photographs. All furniture, finishes, and other features are depicted as they appear in the actual residence unless indicated otherwise.