Localização Privilegiada | Casa para Duas Famílias

Ampla casa de pedra calcária de dois andares, ideal para moradia do proprietário ou investimento, localizada em uma rua tranquila e arborizada, com um quintal espaçoso. O imóvel foi reformado há vários anos e vem sendo bem conservado.

Distribuição do Imóvel:

* Primeiro andar: 3 quartos, sala de estar, cozinha e 1 banheiro completo, com acesso direto ao quintal
* Segundo andar: 4 quartos e 2 banheiros
* Porão: Totalmente acabado, com 3 cômodos, oferecendo espaço adicional ou para armazenamento

Características do Imóvel:

* Reformado há vários anos
* Pisos de madeira
* Escada atualizada
* Telhado mais recente
* Aquecimento a gás
* Sistema elétrico de 220 V
* Quintal espaçoso

Localização e Transporte Convenientes:

Comodidades do dia a dia, incluindo McDonald’s, farmácias, supermercados, salões de beleza, bancos e restaurantes, ficam a curta distância. A linha R do metrô está a apenas alguns minutos. O ponto de ônibus B37 fica próximo à Third Avenue e à 72nd Street, enquanto os pontos das linhas B9 e B64 e a PS 102 também ficam nas proximidades.

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Prime Location | Two-Family Home



Spacious two-story limestone home, ideal for owner-occupancy or investment, located on a quiet, tree-lined street with an oversized backyard. The property was renovated several years ago and has been well maintained.



Property Layout:



* First Floor: 3 bedrooms, living room, kitchen, 1 full bathroom, with direct access to the backyard

* Second Floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms

* Basement: Fully finished with 3 rooms, offering additional space or storage space



Property Features:



* Renovated several years ago

* Hardwood floors

* Updated staircase

* Newer roof

* Gas heating

* 220V electrical system

* Spacious backyard



Convenient Location and Transportation:



Everyday amenities, including McDonald’s, pharmacies, supermarkets, hair salons, banks, and restaurants, are located within a short distance. The R subway line is just a few minutes away. The B37 bus stop is near Third Avenue and 72nd Street, while the B9 and B64 bus stops and PS 102 are all within distance.



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