好立地｜二世帯住宅

オーナー居住用にも投資用にも最適な、ゆとりある2階建ての石灰岩造住宅です。大きな裏庭があり、樹木の並ぶ静かな通りに位置しています。数年前に改装され、その後も良好に管理されています。

**間取り：**

* 1階：寝室3室、リビングルーム、キッチン、フルバスルーム1室、裏庭へ直接アクセス可能
* 2階：寝室4室、バスルーム2室
* 地下室：3室を備えた完全仕上げのスペース。追加の居住空間または収納スペースとして利用可能

**物件の特徴：**

* 数年前に改装済み
* ハードウッドフロア
* 更新済みの階段
* 比較的新しい屋根
* ガス暖房
* 220V電気設備
* 広々とした裏庭

**便利な立地と交通アクセス：**

マクドナルド、薬局、スーパーマーケット、美容院、銀行、レストランなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。R線の地下鉄駅へも数分です。B37番バスの停留所はサード・アベニューと72丁目付近にあり、B9番およびB64番バスの停留所、PS 102も近隣にあります。

ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。

Prime Location | Two-Family Home



Spacious two-story limestone home, ideal for owner-occupancy or investment, located on a quiet, tree-lined street with an oversized backyard. The property was renovated several years ago and has been well maintained.



Property Layout:



* First Floor: 3 bedrooms, living room, kitchen, 1 full bathroom, with direct access to the backyard

* Second Floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms

* Basement: Fully finished with 3 rooms, offering additional space or storage space



Property Features:



* Renovated several years ago

* Hardwood floors

* Updated staircase

* Newer roof

* Gas heating

* 220V electrical system

* Spacious backyard



Convenient Location and Transportation:



Everyday amenities, including McDonald’s, pharmacies, supermarkets, hair salons, banks, and restaurants, are located within a short distance. The R subway line is just a few minutes away. The B37 bus stop is near Third Avenue and 72nd Street, while the B9 and B64 bus stops and PS 102 are all within distance.



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