Renovado, com Dois Quartos, Dois Banheiros e Meio e Escritório em Casa em Sutton Place

Visitas abertas somente com hora marcada

Banhado por luz noroeste, este elegante imóvel no nº 35 de Sutton Place oferece aproximadamente 1.800 pés quadrados ou mais de interiores harmoniosamente proporcionados, com janelas amplas que emolduram belas vistas da cidade e da Ponte Queensboro.

Um elegante hall de entrada com pisos de mármore Nero Marquina se abre para uma ampla sala de estar e uma sala de jantar adjacente com portas francesas. Esses espaços generosos oferecem um ambiente acolhedor para receber convidados e desfrutar confortavelmente do dia a dia. Além da sala de jantar, uma porta de correr embutida leva a uma sala envidraçada que também é ideal para ser usada como escritório em casa.

Com mais de 6,4 metros de comprimento, a cozinha lindamente renovada dispõe de armários brancos sob medida, bancadas de granito preto e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma geladeira Sub-Zero de 42", um fogão Viking de 36" com coifa Viking com exaustão externa e uma lava-louças Gaggenau. Uma lavadora e secadora Miele integradas, uma despensa separada com acesso para entrar e amplo espaço de armários e bancadas completam esta cozinha excepcionalmente funcional.

Separada das áreas destinadas a receber, a ala privativa dos quartos inclui uma espaçosa suíte principal com vistas da cidade e da ponte, dois closets com acesso para entrar e um banheiro privativo revestido em mármore Carrara, com banheira. O segundo quarto desfruta de vistas semelhantes e de um closet amplo de cedro. Do outro lado do corredor, um banheiro lindamente renovado apresenta um box de chuveiro espaçoso revestido com azulejos de mármore Carrara e uma borda decorativa em mosaico. Um lavabo renovado, com um elegante piso de mármore em padrão xadrez, está convenientemente localizado junto ao hall de entrada.

Entre os destaques adicionais estão o piso de cerejeira brasileira em padrão espinha de peixe, ar-condicionado embutido na parede, sete armários amplos e um compartimento privativo de armazenamento.

O nº 35 de Sutton Place é uma cooperativa com serviço completo e atendimento de alto padrão, contando com porteiro 24 horas e concierge, administrador residente, academia, terraço na cobertura e pátio ajardinados, garagem, armazenamento privativo, câmara frigorífica, bicicletário e lavanderia central. O edifício aceita animais de estimação (um cachorro de até 35 libras por residência), permite residências ocasionais e financia até 60% do valor. Uma taxa de transferência de 2% é paga pelo comprador.

Sutton Place oferece um ambiente residencial tranquilo, com parques à beira do rio, áreas para cães nas proximidades e o calçadão à beira-mar East Midtown Greenway, além de restaurantes populares no bairro, Trader Joe’s e Whole Foods nas proximidades, o Sutton East Tennis Club, ótimas opções de transporte e acesso conveniente a Midtown.

Todo o material aqui apresentado destina-se exclusivamente a fins informativos. Embora se acredite que estas informações estejam corretas, elas são fornecidas sujeitas a erros, omissões, alterações, venda ou locação anteriores ou retirada sem aviso prévio. Todas as informações do imóvel, incluindo, entre outras, dimensões exatas, metragem quadrada, número de cômodos, número de quartos, impostos imobiliários, reduções fiscais, elegibilidade para reduções fiscais, encargos comuns, despesas de manutenção, avaliações e distrito escolar, devem ser verificadas pelo seu próprio advogado, arquiteto, engenheiro ou especialista em zoneamento.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

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