Sofisticação Sustentável no Coração de Williamsburg.

Ao entrar neste apartamento de andar inteiro, com dois quartos e dois banheiros, você é recebido pelo aconchego das vigas de madeira expostas e dos tetos de CLT, que convidam a natureza para cada ambiente, criando uma atmosfera tão acolhedora quanto grandiosa. O piso de carvalho branco de 15,2 cm, da Terra Legno, apresenta acabamento em tom cinza crepuscular em todo o apartamento.

A ampla sala de estar/jantar voltada para o sul, com 23 pés de largura, é ampliada ainda mais pela loggia privativa diretamente ligada à sala, com janelas grandes que oferecem uma vista aberta arborizada e abundante luz natural.

A marcenaria personalizada da Lineadecor, com acabamento em laca fosca, proporciona um visual arquitetônico e integrado, combinada a eletrodomésticos Thermador, incluindo cooktop de indução e adega climatizada sob a bancada. As bancadas e o revestimento da parede são feitos de mármore Tundra Gray levigado, oferecendo uma superfície natural e atemporal que combina perfeitamente com a atmosfera industrial e elegante de Williamsburg.

Os dois quartos ficam afastados da área social e estão voltados para o nordeste. A generosa suíte principal oferece um amplo closet e um banheiro privativo de cinco peças, com piso aquecido e um espaçoso box com chuveiro.

Os banheiros contam com bancadas de mármore branco Carrara, que realçam o piso e as paredes do box em porcelanato fosco suave. Armários de medicamentos embutidos são cercados por uma parede de destaque em cinza suave, com acabamento “love bar”, enquanto as torneiras e acessórios Hansgrohe em acabamento cromado escovado completam o banheiro com atmosfera de spa.

Construído de acordo com os princípios da Casa Passiva, o apartamento conta com janelas de vidro triplo e quádruplo envidraçamento, além de isolamento de alto desempenho, proporcionando um interior quase silencioso. Sistemas avançados de Ventilação com Recuperação de Energia (ERV) funcionam continuamente, filtrando e fazendo circular ar fresco para garantir um ambiente tão saudável quanto belo.

As comodidades incluem:

Salão
Academia
Rooftop mobiliado com cozinha externa
Estação de cuidados para animais de estimação
Sala segura para encomendas
Estacionamento para bicicletas
Vaga de estacionamento* com estação individual de carregamento para veículos elétricos

*O estacionamento está disponível por um custo adicional. Esta não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão disponíveis com o incorporador. CD26-0045 Incorporador: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Algumas imagens são representações artísticas e não necessariamente correspondem à unidade anunciada. Os preços e as especificações estão sujeitos a alterações de acordo com o plano. Oportunidade Igual de Moradia.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity