Negócio do Século! Uma Oportunidade Extraordinária de Cobertura no The Grand Sutton

Raramente uma cobertura que reúna essa combinação de espaço, vistas, áreas externas e flexibilidade chega ao mercado por um valor tão atraente.

Situada no topo do The Grand Sutton, esta impressionante cobertura duplex oferece aproximadamente 2.100 pés quadrados, com vistas espetaculares do East River e do horizonte de Manhattan. Do Chrysler Building ao Empire State Building, as vistas proporcionam um cenário em constante transformação, do dia à noite.

O andar principal dispõe de uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda privativa e vistas abertas para o norte. A cozinha, cuidadosamente equipada, inclui eletrodomésticos premium Viking, Miele e Fisher & Paykel, incluindo cooktop a gás, forno de parede, micro-ondas, ampla capacidade de refrigeração, adega climatizada e a conveniência de uma lavadora e secadora dentro da unidade.

Dois quartos generosos estão localizados neste andar, ambos com banheiros privativos. A suíte principal é particularmente impressionante, oferecendo vistas dramáticas do rio e do horizonte de Midtown tanto do quarto quanto do banheiro. Um lavabo separado para convidados completa o andar.

Uma escadaria curva e escultural conduz ao andar superior, projetado para receber convidados e relaxar. No centro, há um espetacular solário envidraçado, inundado de luz natural e cercado por vistas panorâmicas da cidade e do rio. Além dele, uma sala rebaixada se abre diretamente para um amplo terraço privativo voltado para o sul — um cenário excepcional para receber convidados, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente observar Manhattan se iluminar após o pôr do sol.

O andar superior também oferece um valioso espaço adicional que atualmente funciona como um terceiro quarto, completo com vários closets planejados e excelente espaço de armazenamento.

O The Grand Sutton combina a privacidade de uma residência intimista com as comodidades de um edifício de serviço completo em Manhattan. Com apenas dois apartamentos por andar, os moradores desfrutam de serviço de porteiro e concierge 24 horas, academia, pátio ajardinado, superintendente residente e uma garagem adjacente.

O edifício oferece políticas de propriedade excepcionalmente flexíveis para uma cooperativa, incluindo fiadores, coproprietários, propriedade pied-à-terre e sublocação. Animais de estimação são bem-vindos, e não há arrendamento do terreno.

Idealmente localizada em frente ao Trader Joe’s e ao Guastavino’s, a residência desfruta de uma localização excepcionalmente conveniente em Midtown East, com restaurantes, lojas, transporte e comodidades do bairro a poucos instantes de distância.

Observação: Atualmente, uma cobrança extraordinária de capital de US$ 1.608,24 por mês é devida adicionalmente à taxa mensal de manutenção até dezembro de 2026.

Uma verdadeira experiência de cobertura, oferecendo dois espaços externos privativos, vistas extraordinárias do rio e do horizonte, espaço interno excepcional e um valor notável em uma das localizações mais convenientes de Manhattan.

Deal of the Century! An Extraordinary Penthouse Opportunity at The Grand Sutton
Rarely does a penthouse offering this combination of space, views, outdoor living, and flexibility come to market at such a compelling value.
Perched atop The Grand Sutton, this striking duplex offers approximately 2,100 square feet with spectacular exposures overlooking the East River and Manhattan skyline. From the Chrysler Building to the Empire State Building, the views provide an ever-changing backdrop from day into night.
The main level features a spacious living area with access to a private balcony and open northern views. The well-appointed kitchen includes premium Viking, Miele, and Fisher & Paykel appliances, including a gas cooktop, wall oven, microwave, generous refrigeration, wine storage, and the convenience of an in-unit washer and dryer.
Two generously sized bedrooms are located on this level, both with private en-suite bathrooms. The primary suite is particularly impressive, offering dramatic river and Midtown skyline views from both the bedroom and bath. A separate guest powder room completes the floor.
A sculptural curved staircase leads to the upper level, designed for entertaining and relaxation. At its center is a spectacular glass-enclosed solarium , flooded with natural light and surrounded by panoramic city and river views. Beyond it, a sunken den flows directly onto an expansive south-facing private terrace -an exceptional setting for entertaining, dining outdoors, or simply watching Manhattan illuminate after sunset.
The upper level also provides valuable additional space that currently functions as a third bedroom , complete with multiple fitted closets and excellent storage.
The Grand Sutton combines the privacy of an intimate residence with the conveniences of a full-service Manhattan building. With only two apartments per floor, residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage.
The building offers unusually flexible ownership policies for a co-op, including guarantors, co-purchasers, pied-à-terre ownership, and subletting. Pets are welcome, and there is no land lease .
Ideally situated across from Trader Joe's and Guastavino's , the residence enjoys an exceptionally convenient Midtown East location, with dining, shopping, transportation, and neighborhood amenities just moments away.
Please note: A capital assessment of $1,608.24 per month is currently payable in addition to the monthly maintenance through December 2026 .
A true penthouse experience offering two private outdoor spaces, extraordinary river and skyline views, exceptional interior space, and remarkable value in one of Manhattan's most convenient locations.