Сделка века! Исключительная возможность приобрести пентхаус в The Grand Sutton

Крайне редко на рынке появляется пентхаус, сочетающий в себе такое пространство, виды, открытые зоны отдыха и гибкие условия по столь привлекательной цене.

Расположенный на верхнем этаже The Grand Sutton, этот впечатляющий двухуровневый пентхаус предлагает около 2 100 квадратных футов площади с великолепными видами на Ист-Ривер и панораму Манхэттена. От здания «Крайслер» до Эмпайр-стейт-билдинг — эти виды создают постоянно меняющийся фон от дня до ночи.

На основном уровне находится просторная гостиная с выходом на частный балкон и открытыми видами на север. Хорошо оснащённая кухня включает бытовую технику премиум-класса Viking, Miele и Fisher & Paykel, в том числе газовую варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, вместительный холодильник, винный шкаф, а также стиральную и сушильную машины в квартире.

На этом же уровне расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня особенно впечатляет: из спальни и ванной открываются эффектные виды на реку и панораму Мидтауна. Отдельная гостевая туалетная комната завершает планировку этажа.

Скульптурная изогнутая лестница ведёт на верхний уровень, предназначенный для приёма гостей и отдыха. В центре находится великолепный застеклённый солярий, наполненный естественным светом и окружённый панорамными видами на город и реку. За ним расположена заглублённая гостиная, которая напрямую выходит на просторную частную террасу, ориентированную на юг, — исключительное место для приёма гостей, обедов на открытом воздухе или просто наблюдения за тем, как Манхэттен загорается огнями после заката.

На верхнем уровне также имеется ценное дополнительное пространство, которое в настоящее время используется как третья спальня, с несколькими встроенными гардеробами и отличными возможностями для хранения.

The Grand Sutton сочетает приватность камерной резиденции с удобствами здания Манхэттена с полным комплексом услуг. В доме всего две квартиры на этаже; жильцам доступны круглосуточные услуги швейцара и консьержа, фитнес-центр, благоустроенный внутренний двор, управляющий, проживающий в здании, и расположенный рядом паркинг.

Здание предлагает необычайно гибкие условия владения для кооператива, включая возможность привлечения гарантов и совладельцев, владение квартирой для временного проживания и сдачу в субаренду. Разрешено содержание домашних животных; договор аренды земли отсутствует.

Резиденция идеально расположена напротив Trader Joe’s и Guastavino’s, в исключительно удобном районе Мидтаун-Ист: рестораны, магазины, транспорт и все необходимые городские удобства находятся в нескольких минутах ходьбы.

Обратите внимание: в настоящее время дополнительно к ежемесячным эксплуатационным платежам до декабря 2026 года взимается специальный взнос на капитальный ремонт в размере 1 608,24 доллара в месяц.

Настоящий опыт проживания в пентхаусе: два частных открытых пространства, исключительные виды на реку и городской силуэт, великолепная внутренняя площадь и выдающаяся ценность в одном из самых удобных районов Манхэттена.

Deal of the Century! An Extraordinary Penthouse Opportunity at The Grand Sutton
Rarely does a penthouse offering this combination of space, views, outdoor living, and flexibility come to market at such a compelling value.
Perched atop The Grand Sutton, this striking duplex offers approximately 2,100 square feet with spectacular exposures overlooking the East River and Manhattan skyline. From the Chrysler Building to the Empire State Building, the views provide an ever-changing backdrop from day into night.
The main level features a spacious living area with access to a private balcony and open northern views. The well-appointed kitchen includes premium Viking, Miele, and Fisher & Paykel appliances, including a gas cooktop, wall oven, microwave, generous refrigeration, wine storage, and the convenience of an in-unit washer and dryer.
Two generously sized bedrooms are located on this level, both with private en-suite bathrooms. The primary suite is particularly impressive, offering dramatic river and Midtown skyline views from both the bedroom and bath. A separate guest powder room completes the floor.
A sculptural curved staircase leads to the upper level, designed for entertaining and relaxation. At its center is a spectacular glass-enclosed solarium , flooded with natural light and surrounded by panoramic city and river views. Beyond it, a sunken den flows directly onto an expansive south-facing private terrace -an exceptional setting for entertaining, dining outdoors, or simply watching Manhattan illuminate after sunset.
The upper level also provides valuable additional space that currently functions as a third bedroom , complete with multiple fitted closets and excellent storage.
The Grand Sutton combines the privacy of an intimate residence with the conveniences of a full-service Manhattan building. With only two apartments per floor, residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage.
The building offers unusually flexible ownership policies for a co-op, including guarantors, co-purchasers, pied-à-terre ownership, and subletting. Pets are welcome, and there is no land lease .
Ideally situated across from Trader Joe's and Guastavino's , the residence enjoys an exceptionally convenient Midtown East location, with dining, shopping, transportation, and neighborhood amenities just moments away.
Please note: A capital assessment of $1,608.24 per month is currently payable in addition to the monthly maintenance through December 2026 .
A true penthouse experience offering two private outdoor spaces, extraordinary river and skyline views, exceptional interior space, and remarkable value in one of Manhattan's most convenient locations.