$625,000 - 7423 Ridge Boulevard #4E, Brooklyn, NY 11209｜MLS# 1057354

Property Description « Portuguese »

Cuidadosamente projetada e lindamente executada, esta residência de esquina combina vistas da Ponte Verrazzano e vistas parciais para a água com uma reforma completa de alto padrão. Projetada por uma designer de interiores profissional, a residência une o caráter histórico do Brooklyn a acabamentos marcantes. A cozinha destaca-se pelo dramático mármore Calacatta Viola, uma ilha sob medida com assentos, um fogão profissional italiano ILVE, lava-louças Bosch, geladeira Samsung Bespoke Panel Change, forno embutido Whirlpool, torneira para enchimento de panelas e uma janela sobre a pia. O banheiro conta com acabamentos em mármore e terrazzo italiano, pisos aquecidos, uma banheira profunda e metais de alto padrão. Molduras personalizadas inspiradas nas casas históricas do Brooklyn, interruptores de botão com intensidade regulável e placas de latão, coberturas sob medida para radiadores e cores de tinta Farrow & Ball conferem calor e personalidade distinta ao interior. Pisos de madeira de carvalho branco com incrustações de nogueira, dispostos em um clássico padrão espinha de peixe, complementam os detalhes arquitetônicos da residência, enquanto novas janelas em todos os ambientes, novas instalações hidráulicas e elétricas completam a reforma. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para criar um lar que transmite, ao mesmo tempo, atemporalidade e personalidade única.

Este edifício que aceita animais de estimação oferece zelador residente, lavanderia compartilhada, estacionamento em garagem e depósitos (ambos sujeitos a lista de espera). A sublocação é permitida após dois anos, por no máximo dois anos. Sem taxa de revenda. A taxa mensal de manutenção de US$ 1.171,17 inclui todos os serviços públicos, exceto eletricidade. Há uma cobrança adicional mensal de US$ 318,96 referente ao elevador, vigente até maio de 2028. Idealmente localizada a uma quadra dos restaurantes, lojas e mercados vibrantes da 3ª Avenida, e a três quadras do trem R, com fácil acesso a ônibus, Belt Parkway, BQE, Owl's Head Park, à orla da Shore Road, ciclovias e à balsa de Nova York.

MLS#‎	1057354
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, interior: 960 ft2, 89m2 (DOM): 2 days
Ano de construção	1957
Taxas de manutenção	$1,171
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	3 minutos: B4, B70
	6 minutos: B64, B9, X27, X37
	9 minutos: B63
Metrô	6 minutos: R
Trem	4.5 milhas: "Atlantic Terminal"
	5.3 milhas: "Nostrand Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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