Bem-vindo ao Flagg Court, uma icônica cooperativa residencial com elevador, construída antes da guerra e situada em uma localização privilegiada em Bay Ridge. Este imóvel no segundo andar, totalmente reformado, aceita animais de estimação, possui 2 quartos e 1 banheiro, ocupa aproximadamente 800 pés quadrados e conta com instalações elétricas e hidráulicas novas, além de piso de madeira novo em toda a residência. A taxa mensal de manutenção, com tudo incluído, cobre todas as despesas — eletricidade, gás para cozinhar, aquecimento, água quente e impostos imobiliários — proporcionando total tranquilidade financeira. A cozinha com janela e espaço para refeições é equipada com azulejos italianos importados nas paredes e no piso, bancadas de quartzo Statuario, armários planejados com fechamento suave e despensa, além de eletrodomésticos inteligentes Samsung premium em aço inoxidável preto resistente a marcas de dedos, com Wi-Fi integrado, incluindo fogão Dual Door Flex Duo, lava-louças, micro-ondas e geladeira French Door de 4 portas. O banheiro com janela, inspirado em um spa, apresenta revestimento de porcelanato italiano, gabinete com bancada de mármore Carrera e metais Kohler. Oito janelas amplas, equipadas com tratamentos personalizados, proporcionam abundante luz natural em duas orientações, enquanto a iluminação embutida cria um ambiente aconchegante à noite. As comodidades do Flagg Court incluem um amplo pátio central ajardinado, superintendente residente, duas lavanderias, depósito e estacionamento na garagem (sujeito a lista de espera), com sublocação permitida após 2 anos de residência. Localizada a poucos minutos da linha R do metrô, dos ônibus expressos, do píer da balsa de Nova York, do Shore Road Park e dos restaurantes da 3rd Avenue, esta residência pronta para morar oferece conveniência e estilo incomparáveis.

Welcome to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative situated in prime Bay Ridge. This fully gut-renovated, pet-friendly, 2-bedroom, 1-bathroom second-floor home spans approximately 800 square feet and features brand-new electrical, plumbing, and hardwood flooring throughout. An all-inclusive monthly maintenance fee covers all your utilities—electricity, cooking gas, heat, hot water, and real estate taxes—offering total financial peace of mind. The windowed eat-in kitchen is outfitted with imported Italian wall and floor tiles, Statuario quartz countertops, custom soft-close cabinetry with a pantry, and premium Samsung fingerprint-resistant black stainless steel smart appliances with built-in Wi-Fi, including a dual-door Flex Duo range, dishwasher, microwave, and a 4-door French door refrigerator. The spa-inspired windowed bathroom boasts Italian porcelain tile, a Carrera marble vanity, and Kohler fixtures. Eight oversized windows fitted with custom window treatments provide abundant natural light across two exposures, while recessed high-hat lighting creates cozy evening ambiance. Flagg Court amenities include a lush central courtyard, live-in super, dual laundry facilities, storage, and garage parking (waitlist), with subletting permitted after 2 years of residency. Positioned just minutes from the R train, express buses, the NYC Ferry pier, Shore Road Park, and 3rd Avenue dining, this turn-key residence offers unmatched convenience and style.