フラッグ・コートへようこそ。ベイ・リッジの一等地に位置する、歴史ある戦前築のエレベーター付きコーポラティブです。全面的にスケルトン状態から改装された、ペット可の2ベッドルーム・1バスルームの2階住戸で、専有面積は約800平方フィート。電気配線、配管、無垢フローリングを含め、すべて新品に一新されています。

月額管理費には、電気、調理用ガス、暖房、温水、不動産税など、すべての光熱費が含まれており、経済面でも安心してお住まいいただけます。窓付きのダイニングキッチンには、イタリアから輸入した壁・床タイル、スタチュアリオ・クォーツのカウンタートップ、パントリー付きの特注ソフトクローズキャビネット、さらに指紋の付きにくい高級サムスン製ブラックステンレス・スマート家電を完備。内蔵Wi-Fi対応で、両開きのFlex Duoレンジ、食器洗浄機、電子レンジ、4ドアのフレンチドア冷蔵庫が備わっています。

スパを思わせる窓付きバスルームには、イタリア製ポーセリンタイル、カレラ大理石の洗面台、コーラー製の水栓・設備を採用しています。特注のウィンドウトリートメントを施した大型窓8カ所から、2方向の眺望に豊かな自然光が差し込み、埋め込み式のハイハット照明が夜には心地よい雰囲気を演出します。

フラッグ・コートの共用設備には、緑豊かな中央 courtyard、住み込みの管理人、2カ所のランドリー設備、収納スペース、ガレージ駐車場（ウェイティングリスト）があります。居住開始から2年後にはサブレットも可能です。

R線、急行バス、ニューヨーク市フェリー乗り場、ショア・ロード・パーク、3rdアベニューの飲食店からわずか数分という好立地。すぐに入居できるこの住まいは、他に類を見ない利便性とスタイルを兼ね備えています。

Welcome to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative situated in prime Bay Ridge. This fully gut-renovated, pet-friendly, 2-bedroom, 1-bathroom second-floor home spans approximately 800 square feet and features brand-new electrical, plumbing, and hardwood flooring throughout. An all-inclusive monthly maintenance fee covers all your utilities—electricity, cooking gas, heat, hot water, and real estate taxes—offering total financial peace of mind. The windowed eat-in kitchen is outfitted with imported Italian wall and floor tiles, Statuario quartz countertops, custom soft-close cabinetry with a pantry, and premium Samsung fingerprint-resistant black stainless steel smart appliances with built-in Wi-Fi, including a dual-door Flex Duo range, dishwasher, microwave, and a 4-door French door refrigerator. The spa-inspired windowed bathroom boasts Italian porcelain tile, a Carrera marble vanity, and Kohler fixtures. Eight oversized windows fitted with custom window treatments provide abundant natural light across two exposures, while recessed high-hat lighting creates cozy evening ambiance. Flagg Court amenities include a lush central courtyard, live-in super, dual laundry facilities, storage, and garage parking (waitlist), with subletting permitted after 2 years of residency. Positioned just minutes from the R train, express buses, the NYC Ferry pier, Shore Road Park, and 3rd Avenue dining, this turn-key residence offers unmatched convenience and style.