Situada no alto, acima do Hudson, na icônica Castle Village, esta rara e ampla residência de esquina oferece aproximadamente 2.200 pés quadrados de elegância refinada do período pré-guerra e vistas deslumbrantes para o rio. Formada pela combinação perfeita de duas unidades, esta espaçosa residência é o sonho de quem gosta de receber. Um elegante hall de entrada conduz a uma impressionante galeria de jantar, que se integra a uma grandiosa sala de estar dupla, onde janelas amplas emolduram panoramas deslumbrantes do Rio Hudson, da Ponte George Washington e dos Palisades. De veleiros a pores do sol dourados, as vistas são simplesmente espetaculares. A sala de jantar se abre para um escritório residencial com portas francesas duplas.

A residência dispõe de três quartos generosos, cada um com seu próprio banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto. A suíte principal conta com duas orientações, voltadas para o sul e o oeste, vistas diretas para o rio e para a magnífica ponte, que se ilumina à noite, além de banheiro privativo e um hall de entrada exclusivo. Um dos quartos secundários ocupa sua própria ala, também com vista para o rio, enquanto o terceiro quarto oferece flexibilidade para hóspedes ou para ser utilizado como escritório residencial, com possibilidade de criação de um quarto adicional.

Uma ampla cozinha com espaço para refeições e um charmoso recanto para o café da manhã, cercado por janelas, oferece a oportunidade de criar uma deslumbrante configuração integrada, personalizada de acordo com a sua visão. Outros destaques incluem uma lavanderia privativa com máquina de lavar e secadora, além de uma despensa — uma raridade na vida em Manhattan.

Em toda a residência, os detalhes clássicos do período pré-guerra se destacam: pisos originais de madeira em espinha de peixe, tetos altos, sancas e trilhos para quadros, prontos para exibir sua coleção de arte. Toques atenciosos, como uma estante embutida com banco junto à janela, convidam a momentos tranquilos contemplando o rio.

Os moradores da Castle Village desfrutam de mais de sete acres de áreas ajardinadas, incluindo jardins, trilhas para caminhada e áreas externas com assentos, perfeitas para relaxar ou receber convidados. As comodidades incluem porteiros em período integral, academia, salão comunitário, sala infantil, bicicletário e estacionamento no local.

Localizada no vibrante bairro de Hudson Heights, a residência fica a poucos minutos de marcos culturais e naturais, como o Fort Tryon Park e The Cloisters, além de restaurantes locais muito apreciados, como Le Cheile e Saggio. Com acesso conveniente às linhas A e 1 do metrô, Midtown Manhattan fica a apenas 20 minutos.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma residência ensolarada, quase como uma cobertura, em um dos enclaves mais valorizados de Manhattan — oferecendo espaço, vistas e tranquilidade, características raramente encontradas na cidade.

O conselho da cooperativa concluiu com sucesso diversos projetos de eficiência energética, resultando na excelente classificação A 96 pela cidade de Nova York. As obras atualmente em andamento no local, relacionadas à substituição de tijolos exigida pela Lei Local 11, são responsáveis pelas estruturas de proteção instaladas sobre a calçada e deverão ser concluídas em 2026. Os projetos de melhorias de capital, incluindo as obras da Lei Local 11, são financiados por: 1) uma cobrança de capital em vigor de US$ 260,29 por mês; e 2) uma cobrança especial de quatro anos, com término em dezembro de 2029, no valor de US$ 1.149,43 por mês.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.