Viva acima do Hudson. Desperte com o rio. Volte para a sua própria casa na árvore particular no céu.

Lindamente renovada e cuidadosamente projetada, esta residência especial oferece uma rara combinação de vistas panorâmicas do Rio Hudson, privacidade, conforto e acesso descomplicado a Manhattan.

Desde o momento em que você entra, a ampla vista para o rio o envolve. A cozinha lindamente renovada conta com generoso espaço de bancada, amplo armazenamento e um balcão para refeições, criando o cenário perfeito para o café da manhã, jantares íntimos ou para receber amigos enquanto o Hudson flui sem parar!

Você se sente como se estivesse pairando diretamente sobre o rio, aninhado no topo das árvores como em seu próprio ninho particular. As vistas são extraordinárias em todas as estações. Observe veleiros e o tráfego fluvial passarem suavemente, e procure por águias-pescadoras, gaviões, águias e garças voando sobre o Hudson. No outono, as cores mutantes das Palisades criam um panorama natural em constante transformação. E há também os pores do sol — magníficos, amplos e diferentes a cada noite.

Este não é simplesmente um lar com vista. É um lugar na primeira fila para apreciar o Rio Hudson e a mudança das estações.

Os atuais proprietários renovaram a residência com carinho, criando um refúgio confortável, projetado tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O apartamento dispõe de cozinha personalizada para chefs, belos pisos de madeira de carvalho maciço, dois banheiros renovados — um com banheira de imersão e outro com um amplo chuveiro — e muito espaço de armazenamento em todo o imóvel.

Os proprietários descrevem o que mais amam em viver aqui:

“A sensação de estar bem às margens do rio, especialmente quando estamos no terraço.”

“Os gloriosos pores do sol.”

“Ver águias, águias-pescadoras e garças voando bem diante das nossas janelas.”

“O fácil acesso às áreas externas, à lavanderia, à correspondência e à academia.”

Eles também apreciam as vantagens exclusivas desta residência no nível do lobby: fácil acesso sem abrir mão da privacidade, das vistas para o rio ou da sensação de tranquilidade, afastada da rua.

**Vida à beira-mar com serviço completo**

O edifício oferece porteiro 24 horas e superintendente residente. A taxa de manutenção inclui eletricidade, ar-condicionado central, aquecimento, TV a cabo, internet, gás, água quente e fria e impostos imobiliários.

As comodidades do edifício incluem uma piscina externa aquecida e um belo centro de fitness, ambos com vistas espetaculares para o rio. Lavanderia, estacionamento interno e externo, depósito privativo e bicicletário também estão disponíveis mediante taxa adicional. São permitidos 2 animais de estimação (2 cães, 2 gatos ou 1 cão e 1 gato).

Respire fundo. Desacelere. Observe o rio. Observe os pássaros. Observe as estações mudarem.

Aqui, férias não são algo que você precisa planejar. É simplesmente o lugar onde você mora.

Deixe o mundo para trás e volte para a sua própria casa na árvore às margens do Rio Hudson — a apenas alguns minutos de Manhattan.

Taxa extraordinária de US$ 107,32/mês vigente.

Live above the Hudson. Wake up to the river. Come home to your own private treehouse in the sky.
Beautifully renovated and thoughtfully designed, this special residence offers a rare combination of sweeping Hudson River views, privacy, comfort, and effortless access to Manhattan.
From the moment you enter, the expansive river outlook draws you in. The beautifully renovated kitchen features generous counter space, abundant storage, and a dining bar that creates the perfect setting for morning coffee, intimate dinners, or entertaining friends while the Hudson flows endlessly!
It feels as though you are hovering directly over the river, nestled in the treetops like your own private bird's nest. The views are extraordinary in every season. Watch sailboats and river traffic glide by, and look for ospreys, hawks, eagles, and herons soaring across the Hudson. In the fall, the changing colors of the Palisades create an ever-changing natural panorama. And then there are the sunsets-magnificent, expansive, and different every evening.
This is not simply a home with a view. It is a front-row seat to the Hudson River and the changing seasons.
The current owners have lovingly renovated the residence to create a comfortable retreat designed for both everyday living and entertaining. The apartment features Custom chefs Kitchen, beautiful real oak hardwood floors, two renovated bathrooms-one with a soaking tub and another with a large shower-and abundant storage throughout.
The owners describe what they love most about living here:
"The feeling of being right on the River, especially when we are on the terrace."
"The glorious sunsets."
"Seeing eagles, ospreys and herons fly right by our windows."
"Easy access to outdoors, laundry, mail and gym."
They also appreciate the unique advantages of this lobby-level residence: easy access without sacrificing privacy, river views, or the peaceful feeling of being removed from the street.
Full-Service Waterfront Living
The building offers a 24-hour doorman and live-in superintendent. Maintenance includes electric, central air conditioning, heat, cable, internet, gas, hot and cold water, and real estate taxes.
Building amenities include an outdoor heated pool and beautiful fitness center , both offering spectacular river views. Laundry facilities, indoor and outdoor parking, private storage, and bicycle storage are also available for an additional fee. 2 Pets allowed (2 dogs or 2 cats or 1 dog and 1 cat)
Take a breath. Slow down. Watch the river. Watch the birds. Watch the seasons change.
Here, vacation isn't something you have to plan. It's simply where you live.
Leave the world behind and come home to your own Hudson River treehouse-just minutes from Manhattan.
$107.32/mo. Assessment in place.