173 Bayard Street, Residência 1F

Condomínio Duplex em Greenpoint, pronto para morar | 1 quarto • 1,5 banheiros • Lavanderia na unidade

Bem-vindo à 173 Bayard Street, Residência 1F, um condomínio duplex de um quarto e um banheiro e meio, cuidadosamente reformado, que oferece dois níveis distintos de espaço de convivência em uma charmosa rua arborizada de Greenpoint.

Combinando acabamentos contemporâneos com autêntico caráter industrial, esta residência pronta para morar apresenta tijolos aparentes, vigas de aço, pisos de concreto polido e amplas janelas de batente com isolamento acústico. O nível principal, em conceito aberto, é banhado por luz natural e oferece uma disposição convidativa tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A residência foi aprimorada com uma série de melhorias cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade no cotidiano. As janelas contam com película de privacidade com proteção contra raios UV, persianas automáticas com controle remoto e cortinas adicionais que bloqueiam a luz, permitindo controlar facilmente a iluminação natural e a privacidade ao longo do dia.

Durante a reforma, foi instalado isolamento acústico adicional com a construção de uma parede com estrutura de madeira, criando uma camada extra de separação e conforto. Um cabideiro de madeira maciça acrescenta aconchego e espaço prático para armazenamento, além de complementar a estética industrial da residência.

A sala de estar também foi planejada para oferecer uma instalação de mídia limpa e organizada. A televisão está fixada rente à parede, acima de um móvel de mídia embutido, com alimentação elétrica integrada e fiação oculta, eliminando cabos expostos e mantendo o visual sofisticado da residência.

A elegante cozinha moderna conta com bancadas de quartzo branco e um conjunto premium de eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo fogão e forno rápido Bertazzoni e geladeira Blomberg. Entre as melhorias recentes estão uma nova lava-louças e uma torneira sem contato, acionada por movimento das mãos, acrescentando praticidade a uma cozinha já altamente funcional.

O banheiro completo no nível principal foi totalmente reformado, criando um espaço renovado e inspirado em spas. Também foram instalados dimmers em toda a residência, permitindo ajustar a iluminação e a atmosfera ao longo do dia e da noite.

No andar inferior, o amplo nível inferior acrescenta uma dimensão completamente diferente à residência. Tetos altos, tijolos aparentes, amplo espaço de armazenamento e uma planta versátil criam uma área adicional valiosa, capaz de acomodar diversos usos. O nível inferior também conta com um lavabo e uma nova máquina de lavar e secar, proporcionando a conveniência de uma lavanderia dentro da unidade.

Os armários existentes permanecerão no apartamento, oferecendo amplo espaço adicional de armazenamento desde o primeiro dia. Para compradores que buscam uma oportunidade verdadeiramente pronta para morar, o vendedor também está disposto a vender a residência mobiliada, oferecendo a possibilidade de mudar-se com facilidade para um lar cuidadosamente projetado e totalmente equipado.

Aquecimento central e ar-condicionado completam a residência.

Localizada na divisa entre Greenpoint e Williamsburg, a 173 Bayard Street coloca você a poucos minutos do McCarren Park e dos restaurantes, cafés, bares, boutiques e estabelecimentos tradicionais do bairro ao longo das avenidas Manhattan, Graham e Driggs. O transporte é conveniente, com acesso às linhas G e L, além de diversas linhas de ônibus nas proximidades.

O condomínio aceita animais de estimação e também se beneficia de baixos custos de manutenção e baixos impostos, tornando a Residência 1F uma oportunidade especialmente atraente para compradores que buscam personalidade, funcionalidade e a verdadeira atmosfera de um bairro.

Caráter industrial. Melhorias cuidadosamente planejadas. Dois níveis de convivência. Um cenário arborizado em Greenpoint. Seja bem-vindo ao seu novo lar na 173 Bayard Street, Residência 1F.

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173 Bayard Street, Residence 1F

Turnkey Greenpoint Duplex Condo | 1 Bedroom • 1.5 Bathrooms • In-Unit Laundry

Welcome to 173 Bayard Street, Residence 1F, a thoughtfully upgraded one-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex condominium offering two distinct levels of living space on a charming, tree-lined Greenpoint block.

Blending contemporary finishes with authentic industrial character, this turnkey home features exposed brick, steel beams, polished concrete floors, and oversized soundproof casement windows. The open main level is filled with natural light and offers an inviting layout for both everyday living and entertaining.

The residence has been further enhanced with a series of thoughtful upgrades designed around comfort, privacy, and everyday functionality. The windows are outfitted with UV-blocking privacy film, remote-controlled automatic blinds, and additional room-darkening shades, allowing you to easily control natural light and privacy throughout the day.

Additional soundproofing was incorporated during the home’s renovation with the addition of a wood-framed wall, creating an added layer of separation and comfort. A real wood coat rack adds warmth and practical storage while complementing the home’s industrial aesthetic.

The living area has also been designed for a clean, streamlined media setup. The television is mounted flush against the wall above a built-in media cabinet, with integrated electrical power and concealed wiring, eliminating exposed cords and maintaining the home’s polished look.

The sleek modern kitchen is finished with white quartz countertops and a premium stainless-steel appliance package, including a Bertazzoni range and speed oven and Blomberg refrigerator. Recent upgrades include a new dishwasher and a touchless faucet with hand-wave activation, adding convenience to an already highly functional kitchen.

The main-level full bathroom has been completely remodeled, creating a refreshed, spa-inspired space. Dimmers have also been installed throughout the residence, allowing the lighting and atmosphere to be adjusted throughout the day and evening.

Downstairs, the expansive lower level adds an entirely different dimension to the home. High ceilings, exposed brick, generous storage, and an adaptable layout create valuable additional space that can accommodate a variety of uses. The lower level also features a half bathroom and a new washer and dryer for convenient in-unit laundry.

The existing wardrobes will remain with the apartment, providing substantial additional storage from day one. For buyers looking for a truly turnkey opportunity, the seller is also open to selling the residence furnished, offering the possibility of moving into a thoughtfully designed and fully appointed home with ease.

Central heating and air conditioning complete the residence.

Located at the crossroads of Greenpoint and Williamsburg, 173 Bayard Street places you within easy reach of McCarren Park and the restaurants, cafés, bars, boutiques, and neighborhood staples along Manhattan, Graham, and Driggs Avenues. Transportation is convenient via the G and L trains, along with multiple nearby bus routes.

The pet-friendly condominium also benefits from low carrying costs and low taxes, making Residence 1F an especially compelling opportunity for buyers seeking character, functionality, and a true neighborhood feel.

Industrial character. Thoughtful upgrades. Two levels of living. A tree-lined Greenpoint setting. Welcome home to 173 Bayard Street, Residence 1F.

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