O AUGE DA VIDA EM UM APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS NO UPPER WEST SIDE

Uma oferta verdadeiramente rara, a Residência 32D no One Waterline Square está entre os mais excepcionais apartamentos de dois quartos atualmente disponíveis no mercado. Localizada em um andar alto e ocupando uma esquina, esta residência combina três orientações, luminosidade extraordinária, vistas amplas do rio Hudson e da cidade, uma excelente planta com quartos separados, acabamentos incomparáveis e redução de impostos até 2042.

A planta é excepcional. Uma impressionante sala de estar e jantar de esquina, envolta por vidro do piso ao teto, proporciona vistas desobstruídas do rio, da cidade e do horizonte urbano, com a luz do sol entrando no apartamento ao longo de todo o dia. A disposição dos quartos separados garante excelente privacidade, com ambos apresentando paredes de vidro, enquanto a suíte principal desfruta de espetaculares vistas diretas para o rio Hudson.

A cozinha aberta, projetada para chefs, apresenta um padrão extraordinário, com armários personalizados, eletrodomésticos premium, sofisticados acabamentos em pedra e uma marcante ilha em uma única placa de mármore Carrara. A suíte principal oferece uma quantidade impressionante de espaço de armários personalizados e um banheiro revestido de mármore, com atmosfera de spa e pisos aquecidos por radiação. Cinco instalações da California Closets maximizam o armazenamento em toda a residência, enquanto persianas motorizadas com controle remoto em todos os cômodos, incluindo persianas blackout no quarto principal, proporcionam conforto e praticidade. Entre as melhorias adicionais estão um sistema de filtragem de água por osmose reversa, água quente instantânea e um termostato inteligente Nest.

O One Waterline Square oferece um estilo de vida e um conjunto de comodidades incomparáveis em praticamente toda Manhattan, tendo como destaque o Waterline Club, com aproximadamente 100.000 pés quadrados, que inclui piscina coberta, instalações fitness de última geração, quadras de tênis e basquete, simulador de golfe, amplos espaços de bem-estar e convivência, estacionamento no local e o belamente arborizado Waterline Square Park, localizado logo à frente.

Com três orientações, uma sala de estar de esquina, quartos separados, paredes de vidro, vistas extraordinárias do rio Hudson e da cidade, espaços de armazenamento personalizados excepcionais, acabamentos incomparáveis, comodidades de nível mundial e redução de impostos até 2042, a Residência 32D é uma oportunidade extraordinariamente rara — o auge da vida em um apartamento de dois quartos atualmente disponível no Upper West Side.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side