O Apartamento 15V no Stewart House é uma ampla residência de 2 quartos e 2 banheiros, no coração de Greenwich Village. Ao entrar, um elegante hall de entrada dá acesso a uma enorme sala de estar voltada para o sul, com abundante luz natural e vista para o histórico Wanamaker Building, do período Gilded Age, que em breve passará a fazer parte do campus de engenharia da NYU. As proporções excepcionais oferecem amplo espaço tanto para uma área completa de jantar quanto para várias áreas de estar, mantendo uma maravilhosa sensação de amplitude.

A cozinha reformada, com janelas, conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de pedra, abundantes armários planejados e luz natural sulista.

Os dois quartos são especialmente amplos, e os dois banheiros foram completamente reformados. O segundo quarto possui armários planejados que podem ser usados como escritório em casa, enquanto a espaçosa suíte principal inclui banheiro privativo, área exclusiva para vestir-se e dois closets. Ambos os quartos acomodam facilmente uma cama king-size e recebem luz natural da exposição sul. O espaço de armazenamento é excepcional em todo o apartamento, com um número incomum de closets grandes e áreas de armazenamento acessíveis. Pisos de madeira em parquet percorrem toda a residência.

O Stewart House foi projetado por Sylvan e Robert Bien e concluído em 1960. É famoso por sua ampla entrada circular para veículos, uma das primeiras desse tipo construída para um edifício residencial na cidade de Nova York. Ocupa todo o quarteirão e representa um exemplo notável da arquitetura modernista de meados do século em Manhattan. O Stewart House é uma cooperativa clássica com serviço completo, conhecida por sua sólida situação financeira e áreas comuns bem cuidadas. O edifício concluiu recentemente um programa de melhorias de capital no valor de vários milhões de dólares, que inclui um novo telhado isolado de última geração, um sistema aprimorado de gerenciamento de energia e corredores, áreas comuns e saguão reformados.

Os moradores desfrutam de serviço de porteiro e concierge 24 horas, um jardim paisagístico impecavelmente cuidado, superintendente residente, academia, sala de recreação recém-projetada, bicicletário, amplas instalações de lavanderia e garagem no local, com tarifas preferenciais para os acionistas.

A localização é o Greenwich Village em sua essência: no centro dos melhores restaurantes, lojas e destinos culturais do sul de Manhattan, com a NYU, NoHo, Union Square e Washington Square Park a poucos minutos. O Wegmans no Astor Place fica do outro lado da rua, além de excelentes opções de transporte pelas linhas N/Q/W/R, 4/5/6 e L do metrô.

A taxa de transferência de 2% será paga pelo comprador. Doações e animais de estimação de até 30 libras serão considerados caso a caso. Trusts e garantidores são permitidos.

Há uma cobrança mensal de eletricidade de US$ 53,61. Está em vigor uma cobrança mensal extraordinária para melhorias de capital de US$ 96,69 e uma cobrança operacional mensal de US$ 113,45.

Algumas imagens do anúncio foram ambientadas virtualmente.

Apartment 15V at Stewart House is a large 2-bedroom, 2-bathroom home in the heart of Greenwich Village. Upon entry, a gracious entry foyer opens to an enormous, south-facing living room, with abundant natural light and views toward the landmarked Gilded Age Wanamaker Building, soon to become part of NYU's engineering campus. The exceptional proportions provide ample room for both a full dining area and multiple seating areas while retaining a wonderful sense of openness.

The remodeled windowed kitchen features stainless steel appliances, stone countertops, abundant custom cabinetry, and southern light.

Both bedrooms are especially large, and both bathrooms have been completely remodeled. The second bedroom features custom built-ins that can be used as an at-home office space, while the spacious primary suite includes an en-suite bath, dedicated dressing area, and two walk-in closets. Both bedrooms can easily accommodate a king-sized bed, and both enjoy natural light from the southern exposure. Storage is exceptional throughout the apartment, with an unusual number of large closets and walk-in storage spaces. Parquet wood floors run throughout the home.

Stewart House was designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960. It is renowned for its sweeping circular porte-cochère driveway, which was one of the very first of its kind built for a residential building in New York City. It occupies the full block and exemplifies mid-century modern architecture in Manhattan. Stewart House is a classic, full-service co-operative, known for its strong financials and well-maintained common areas. The building has recently completed a multi-million-dollar capital improvement program that includes a new state-of-the-art insulated roof, an upgraded energy-management system, and renovated hallways, common areas, and lobby.

Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a beautifully maintained landscaped garden, live-in superintendent, fitness center, newly-designed playroom, bicycle room, abundant laundry facilities, and on-site garage parking with preferential rates for shareholders.

The location is quintessential Greenwich Village: right in the thick of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, and cultural destinations, with NYU, NoHo, Union Square, and Washington Square Park just moments away. Wegmans at Astor Place is across the street, along with exceptional transportation via the N/Q/W/R, 4/5/6, and L subway lines.

2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Trusts and guarantors permitted.

There is a monthly electricity charge of $53.61. There is a capital assessment in place of $96.69 per month and an operating assessment of $113.45 per month.

Some listing images have been virtually staged.