$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Mill Pond Acres. Comunidade fechada para maiores de 55 anos, situada na vibrante cidade à beira-mar de Port Washington. Um estilo de vida incomparável em uma localização privilegiada, com comodidades de resort, ambientes tranquilos e conveniências cotidianas à sua porta.

Townhouse versátil de quatro quartos, oferecendo um ambiente tranquilo, planta aberta e espaços flexíveis. **Piso principal:** suíte principal, amplo closet tipo walk-in e armários de parede. Banheiro principal com pia dupla, banheira de hidromassagem, amplo box e paredes revestidas com azulejos. Segundo quarto (sala íntima/escritório) e banheiro completo para hóspedes.

Cozinha perfeitamente projetada, com grande ilha central, armários personalizados, bancadas e backsplash de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e área de jantar aberta, integrada harmoniosamente à sala de estar.

Sala ampla iluminada pelo sol, com pé-direito alto, claraboias, lareira a gás e portas de correr que levam ao pátio privativo de pedra, equipado com toldo ampliado de controle remoto e jardim exuberante. Pisos de madeira, despensa, lavanderia e acesso à garagem, proporcionando toda a conveniência no primeiro nível.

**Segundo piso:** loft amplo e iluminado, com vista para o andar principal, apresentando uma segunda lareira a gás com ventilador de aquecimento, dois quartos adicionais, banheiro completo e depósito personalizado. Interior e garagem recém-pintados, molduras de acabamento detalhadas e iluminação embutida em toda a residência.

A clubhouse recém-reformada oferece diversos eventos sociais programados e atividades diárias. Sala de ginástica com equipamentos totalmente novos. Salas de reuniões/jogos com cozinha, piscina interna aquecida durante todo o ano, banheira de hidromassagem, sauna e deck externo para banho de sol.

Quadras de tênis e pickleball, além de transporte privativo para residentes até o centro da cidade, biblioteca, estação de trem e lojas locais. Áreas comuns impecavelmente cuidadas, gazebos e lagos com cachoeiras circundam a comunidade e são ideais para caminhadas. Animais de estimação são bem-vindos.

Taxa única para compradores de 1% do preço de compra, devida no fechamento.

MLS#‎	1054673
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 31.63 acres, interior: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 16 days
Ano de construção	2004
Taxas de manutenção	$908
Impostos (por ano)	$21,080
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	1 milhas: "Port Washington"
	2 milhas: "Plandome"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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