$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Portuguese »

Charme histórico, ambiente profissional e possibilidades infinitas!!! Uma rara oportunidade de alugar um pedaço da história de Somers enquanto cria um espaço profissional especialmente adequado ao seu negócio. Localizada na importante interseção da Route 202 com a Lovell Street, esta propriedade muito bem conservada combina caráter histórico, privacidade e visibilidade em um cenário verdadeiramente especial. Originalmente o local do Moinho Ruxer, datado de aproximadamente 1800, a propriedade preserva as características de suas raízes históricas, incluindo a residência original do moleiro, construída em 1890. Situada às margens do Plum Brook, que corre por um tranquilo ambiente arborizado, a atmosfera oferece uma excepcional sensação de tranquilidade, mantendo-se altamente visível e de fácil acesso.

O primeiro andar oferece uma configuração profissional versátil, com sete escritórios privativos, quatro deles com pias, uma acolhedora área de recepção e dois banheiros. O espaço é acessível de acordo com as normas da ADA e inclui um estacionamento privativo, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Um poste de sinalização já existente ao longo da Route 202 oferece uma oportunidade adicional de visibilidade para o negócio.

A configuração é adequada para uma variedade de usos profissionais, incluindo bem-estar e ioga, serviços médicos ou odontológicos, negócios criativos ou artísticos e uso geral como escritório profissional. Não é permitido serviço de alimentação nem creche. Uma das características mais marcantes da propriedade é a forma como sua arquitetura histórica foi preservada, ao mesmo tempo em que atende às necessidades profissionais atuais. A silhueta icônica e o caráter da estrutura original foram cuidadosamente mantidos, criando um ambiente atemporal e acolhedor.

MLS#‎	1038542
Ano de construção	1890
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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