Estúdio luminoso e tranquilo em Brooklyn Heights, com vista aberta para o horizonte

Bem-vindo ao 40 Clinton Street, nº 7B, um estúdio claro, tranquilo e cuidadosamente reformado no coração de Brooklyn Heights. Com exposição para o oeste e vistas abertas, o apartamento desfruta de excelente iluminação natural e paisagens que incluem o horizonte do Brooklyn, as copas das árvores, as clássicas caixas-d’água do bairro e o topo do One World Trade Center.

A planta bem distribuída oferece conforto e aproveitamento inteligente do espaço. O piso de madeira reformado, o ar-condicionado central e três closets proporcionam estilo e armazenamento prático. A cozinha reformada conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças, enquanto o banheiro completo atualizado oferece um chuveiro moderno. Tranquilo e acolhedor, este imóvel é igualmente adequado como residência principal confortável ou pied-à-terre.

Os moradores do 40 Clinton Street desfrutam de uma ampla seleção de comodidades, incluindo porteiro em período parcial (das 16h às 8h), elevadores, superintendente residente, lavanderia recentemente reformada, bicicletário e um terraço comum na cobertura, lindamente mobiliado, com vistas espetaculares para o horizonte de Manhattan e o porto. Há armazenamento adicional disponível mediante lista de espera, e o edifício aceita animais de estimação, sujeito à aprovação do conselho. A propriedade como pied-à-terre e a doação pelos pais (ou vice-versa) são permitidas.

Idealmente localizado a poucos quarteirões do Brooklyn Heights Promenade, do Brooklyn Bridge Park, das lojas e restaurantes da Montague Street e de diversas linhas de metrô, o edifício oferece fácil acesso a Manhattan, além de todo o charme e a conveniência de Brooklyn Heights. Atualmente, há uma cobrança extraordinária no edifício vigente até agosto de 2027.

Além disso, há estacionamento em garagem disponível mediante pagamento e sujeito à disponibilidade.

Uma excelente oportunidade para adquirir um lar luminoso, tranquilo e bem conservado em um dos bairros mais desejados do Brooklyn. Entre em contato para agendar uma visita a este encantador refúgio.

Bright & Serene Brooklyn Heights Studio with Open Skyline Views

Welcome to 40 Clinton Street, #7B, a bright, peaceful, and thoughtfully renovated studio in the heart of Brooklyn Heights. With western exposures and open views, the apartment enjoys wonderful natural light and vistas that include the Brooklyn skyline, treetops, classic neighborhood water towers, and the top of One World Trade Center.

The well-proportioned layout offers comfortable living with a smart use of space. Renovated wood floors, central air conditioning, and three closets provide both style and practical storage. The renovated kitchen features stainless-steel appliances, including a dishwasher, while the updated full bathroom offers a modern shower. Quiet and inviting, this home is equally well suited as a comfortable primary residence and pied-à-terre.

Residents of 40 Clinton Street enjoy a full suite of building amenities, including a part-time doorman (4:00 PM-8:00 AM), elevators, live-in superintendent, recently renovated laundry room, bike storage, and a beautifully furnished common roof deck with spectacular Manhattan skyline and harbor views. Additional storage is available by waitlist, and the building is pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership and parent gifting (or vice versa) are permitted.

Ideally located a few blocks from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street shops and restaurants, and numerous subway lines, the building offers easy access to Manhattan while providing all the charm and convenience of Brooklyn Heights. A building assessment is currently in place through August 2027.

Also, garage parking available for a fee and subject to availability.

A wonderful opportunity to own a bright, quiet, and well-maintained home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Reach out for an appointment to view this lovely oasis.