סטודיו מואר ושלו בברוקלין הייטס עם נוף פתוח לקו הרקיע

ברוכים הבאים ל־40 Clinton Street, דירה 7B — סטודיו מואר, שקט ומשופץ בקפידה, בלב ברוקלין הייטס. עם כיוון מערבי ונוף פתוח, הדירה נהנית מאור טבעי נפלא ומראות הכוללים את קו הרקיע של ברוקלין, צמרות עצים, מגדלי המים הקלאסיים של השכונה ואת חלקו העליון של מרכז הסחר העולמי One World Trade Center.

החלוקה המתוכננת היטב מציעה מרחב מגורים נוח וניצול חכם של השטח. רצפות עץ משופצות, מיזוג אוויר מרכזי ושלושה ארונות מספקים שילוב של סגנון ושטח אחסון שימושי. המטבח המשופץ כולל מכשירי חשמל מנירוסטה, לרבות מדיח כלים, בעוד שחדר הרחצה המלא והמעודכן מציע מקלחת מודרנית. בית שקט ומזמין זה מתאים במידה שווה הן למגורי קבע נוחים והן כדירת pied-à-terre.

דיירי 40 Clinton Street נהנים ממגוון מלא של שירותים בבניין, כולל שוער במשרה חלקית (משעה 16:00 עד 08:00), מעליות, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כביסה ששופץ לאחרונה, מחסן אופניים וגג משותף מרוהט להפליא, עם נופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן ושל הנמל. אחסון נוסף זמין על בסיס רשימת המתנה, והבניין מאפשר החזקת חיות מחמד בכפוף לאישור ועד הבית. בעלות בדירת pied-à-terre והעברת בעלות במתנה מהורה לילד (או להפך) מותרות.

המיקום האידיאלי נמצא במרחק של כמה רחובות מטיילת ברוקלין הייטס, פארק גשר ברוקלין, החנויות והמסעדות ברחוב מונטגיו ומספר קווי רכבת תחתית. הבניין מציע גישה נוחה למנהטן, לצד כל הקסם והנוחות של ברוקלין הייטס. בבניין קיימת כיום שומת תחזוקה מיוחדת בתוקף עד אוגוסט 2027.

בנוסף, חניה במוסך זמינה תמורת תשלום ובכפוף לזמינות.

הזדמנות נפלאה לרכוש בית מואר, שקט ומתוחזק היטב באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. צרו קשר לתיאום ביקור בנווה המדבר המקסים הזה.

Bright & Serene Brooklyn Heights Studio with Open Skyline Views

Welcome to 40 Clinton Street, #7B, a bright, peaceful, and thoughtfully renovated studio in the heart of Brooklyn Heights. With western exposures and open views, the apartment enjoys wonderful natural light and vistas that include the Brooklyn skyline, treetops, classic neighborhood water towers, and the top of One World Trade Center.

The well-proportioned layout offers comfortable living with a smart use of space. Renovated wood floors, central air conditioning, and three closets provide both style and practical storage. The renovated kitchen features stainless-steel appliances, including a dishwasher, while the updated full bathroom offers a modern shower. Quiet and inviting, this home is equally well suited as a comfortable primary residence and pied-à-terre.

Residents of 40 Clinton Street enjoy a full suite of building amenities, including a part-time doorman (4:00 PM-8:00 AM), elevators, live-in superintendent, recently renovated laundry room, bike storage, and a beautifully furnished common roof deck with spectacular Manhattan skyline and harbor views. Additional storage is available by waitlist, and the building is pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership and parent gifting (or vice versa) are permitted.

Ideally located a few blocks from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street shops and restaurants, and numerous subway lines, the building offers easy access to Manhattan while providing all the charm and convenience of Brooklyn Heights. A building assessment is currently in place through August 2027.

Also, garage parking available for a fee and subject to availability.

A wonderful opportunity to own a bright, quiet, and well-maintained home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Reach out for an appointment to view this lovely oasis.