明るく穏やかなブルックリン・ハイツのスタジオ――開けたスカイラインの眺望

ブルックリン・ハイツの中心に位置する40 Clinton Street #7Bへようこそ。明るく静かで、細部まで配慮して改装されたスタジオです。西向きの窓からは開けた眺望が広がり、ブルックリンのスカイライン、木々の梢、近隣のクラシックな給水塔、そしてワン・ワールド・トレード・センターの頂上まで見渡せます。素晴らしい自然光にも恵まれています。

バランスの良い間取りは、空間を賢く活用した快適な住環境を提供します。改装済みのフローリング、セントラルエアコン、3つのクローゼットを備え、洗練されたデザインと実用的な収納力を両立しています。改装されたキッチンには食器洗浄機を含むステンレス製家電を備え、アップデートされたフルバスルームにはモダンなシャワーが設置されています。静かで居心地の良いこの住まいは、快適な主居住用としても、セカンドハウスとしても最適です。

40 Clinton Streetの居住者は、充実した建物内設備を利用できます。設備には、パートタイムのドアマン（午後4時～午前8時）、エレベーター、常駐管理人、最近改装されたランドリールーム、自転車置き場、そしてマンハッタンのスカイラインと港の素晴らしい眺望を楽しめる、美しく整えられた共用ルーフデッキが含まれます。追加の収納スペースはウェイティングリスト制で利用可能です。ペットの飼育は理事会の承認を条件に認められています。セカンドハウスとしての所有、および親から子への贈与（またはその逆）も認められています。

ブルックリン・ハイツ・プロムナード、ブルックリン・ブリッジ・パーク、モンタギュー・ストリートのショップやレストラン、多数の地下鉄路線から数ブロックという理想的な立地です。マンハッタンへのアクセスが便利でありながら、ブルックリン・ハイツならではの魅力と利便性も享受できます。現在、2027年8月までの修繕特別賦課金が設定されています。

また、ガレージ駐車場も有料で利用可能ですが、空き状況によります。

ブルックリンでも特に人気の高いエリアの一つで、明るく静かで、丁寧に維持管理された住まいを所有できる素晴らしい機会です。ぜひご連絡のうえ、この美しい隠れ家をご覧ください。

Bright & Serene Brooklyn Heights Studio with Open Skyline Views

Welcome to 40 Clinton Street, #7B, a bright, peaceful, and thoughtfully renovated studio in the heart of Brooklyn Heights. With western exposures and open views, the apartment enjoys wonderful natural light and vistas that include the Brooklyn skyline, treetops, classic neighborhood water towers, and the top of One World Trade Center.

The well-proportioned layout offers comfortable living with a smart use of space. Renovated wood floors, central air conditioning, and three closets provide both style and practical storage. The renovated kitchen features stainless-steel appliances, including a dishwasher, while the updated full bathroom offers a modern shower. Quiet and inviting, this home is equally well suited as a comfortable primary residence and pied-à-terre.

Residents of 40 Clinton Street enjoy a full suite of building amenities, including a part-time doorman (4:00 PM-8:00 AM), elevators, live-in superintendent, recently renovated laundry room, bike storage, and a beautifully furnished common roof deck with spectacular Manhattan skyline and harbor views. Additional storage is available by waitlist, and the building is pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership and parent gifting (or vice versa) are permitted.

Ideally located a few blocks from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street shops and restaurants, and numerous subway lines, the building offers easy access to Manhattan while providing all the charm and convenience of Brooklyn Heights. A building assessment is currently in place through August 2027.

Also, garage parking available for a fee and subject to availability.

A wonderful opportunity to own a bright, quiet, and well-maintained home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Reach out for an appointment to view this lovely oasis.