明るく穏やかなブルックリン・ハイツのスタジオ、開けたスカイラインビュー

ブルックリン・ハイツの中心に位置する40 Clinton Street #7Bへようこそ。明るく静かで、丁寧にリノベーションされたスタジオです。西向きのため、ブルックリンのスカイライン、木々の梢、地域の歴史ある給水塔、そしてワン・ワールド・トレード・センターの頂上まで望む、素晴らしい自然光と開放的な眺望をお楽しみいただけます。

バランスの良い間取りは、スペースを効率的に活用し、快適な暮らしを実現しています。リノベーション済みの木製フローリング、セントラル空調、3つのクローゼットを備え、洗練されたデザインと実用的な収納力を両立しています。改装済みのキッチンには食器洗浄機を含むステンレス製の家電が備わり、アップデートされたフルバスルームにはモダンなシャワーを完備。静かで居心地の良いこの住まいは、快適な主たる住居としても、セカンドハウスとしても最適です。

40 Clinton Streetの居住者は、充実した建物設備をご利用いただけます。設備には、パートタイムのドアマン（午後4時から午前8時まで）、エレベーター、住み込みの管理人、最近改装されたランドリールーム、自転車置き場、そしてマンハッタンのスカイラインと港の素晴らしい景色を望む、美しく家具が整えられた共用屋上テラスが含まれます。追加の収納スペースはウェイティングリスト制で利用可能です。また、理事会の承認を条件にペットの飼育も可能です。セカンドハウスとしての所有および親から子への贈与（またはその逆）も認められています。

ブルックリン・ハイツ・プロムナード、ブルックリン・ブリッジ・パーク、モンタギュー・ストリートのショップやレストラン、複数の地下鉄路線から数ブロックという理想的な立地。マンハッタンへも容易にアクセスできる一方、ブルックリン・ハイツならではの魅力と利便性を存分に享受できます。現在、2027年8月まで建物の特別賦課金が設定されています。

また、ガレージ駐車場も有料でご利用いただけます（空き状況によります）。

ブルックリンで最も人気の高いエリアの一つに位置する、明るく静かで、丁寧に維持管理された素晴らしい住まいを所有する貴重な機会です。ぜひご予約のうえ、この魅力的なオアシスをご見学ください。

Bright & Serene Brooklyn Heights Studio with Open Skyline Views

Welcome to 40 Clinton Street, #7B, a bright, peaceful, and thoughtfully renovated studio in the heart of Brooklyn Heights. With western exposures and open views, the apartment enjoys wonderful natural light and vistas that include the Brooklyn skyline, treetops, classic neighborhood water towers, and the top of One World Trade Center.

The well-proportioned layout offers comfortable living with a smart use of space. Renovated wood floors, central air conditioning, and three closets provide both style and practical storage. The renovated kitchen features stainless-steel appliances, including a dishwasher, while the updated full bathroom offers a modern shower. Quiet and inviting, this home is equally well suited as a comfortable primary residence and pied-à-terre.

Residents of 40 Clinton Street enjoy a full suite of building amenities, including a part-time doorman (4:00 PM-8:00 AM), elevators, live-in superintendent, recently renovated laundry room, bike storage, and a beautifully furnished common roof deck with spectacular Manhattan skyline and harbor views. Additional storage is available by waitlist, and the building is pet-friendly with board approval. Pied-à-terre ownership and parent gifting (or vice versa) are permitted.

Ideally located a few blocks from the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street shops and restaurants, and numerous subway lines, the building offers easy access to Manhattan while providing all the charm and convenience of Brooklyn Heights. A building assessment is currently in place through August 2027.

Also, garage parking available for a fee and subject to availability.

A wonderful opportunity to own a bright, quiet, and well-maintained home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Reach out for an appointment to view this lovely oasis.