Apresentamos a Residência 12. Esta espetacular residência ocupa um andar inteiro e oferece 2.586 pés quadrados de área interna excepcional, além de 421 pés quadrados de espaço externo privativo.

A Residência 12 proporciona uma vida sofisticada distribuída em quatro quartos e três banheiros e meio. Com pé-direito de até 10'8", os detalhes luxuosos incluem janelas Josko do piso ao teto, revestidas em carvalho branco, energeticamente eficientes e preparadas para persianas motorizadas; sistema LG de última geração para controle de temperatura por zonas; e elegantes pisos de carvalho.

Ao sair diretamente do elevador privativo, a parede-galeria conduz à ampla sala de estar e jantar repleta de luz. A cozinha gourmet é o coração do lar, com armários de madeira tingida sob medida e laca cinza Ghiaccio, com detalhes chanfrados; bancadas e backsplash em mármore Volakas europeu de alto polimento, selecionado à mão; e um conjunto de eletrodomésticos Miele da mais alta categoria, incluindo adega climatizada.

Ao entrar na suíte principal, logo após a lavadora e a secadora Miele dispostas lado a lado, encontra-se um ambiente tranquilo com um closet enorme e excepcionalmente espaçoso. O banheiro principal privativo, com cinco peças, apresenta uma marcante parede canelada retroiluminada, uma bancada dupla sob medida com pia e bancadas em Lymra italiano e metais cromados polidos. Pisos aquecidos e um box de vidro sem moldura completam o banheiro principal.

Os quartos secundários dispõem de amplo espaço para armários, enquanto seus banheiros privativos e adjacentes contam com bancadas sob medida, pisos de Terrazzo italiano e metais Hansgrohe.

A coleção exclusiva de comodidades cuidadosamente selecionadas do 212W93 concentra-se no essencial para aprimorar a vida cotidiana, incluindo lobby com atendimento 24 horas e armazenamento refrigerado, terraço na cobertura lindamente ajardinado, estúdio fitness com equipamentos The Mirror e Technogym, sala de recreação infantil, spa para animais de estimação, bicicletário e depósitos privativos disponíveis para compra.

Situado em um agradável quarteirão arborizado entre Amsterdam e Broadway, o 212W93 é cercado pela tranquilidade do Upper West Side e oferece acesso incomparável. O Riverside Park, à beira do rio, fica a poucos instantes, enquanto o Central Park, nas proximidades, oferece 842 acres de espaços ao ar livre e opções de lazer icônicas. Os renomados restaurantes, a vida noturna e as lojas gourmet do Upper West Side — incluindo Trader Joe’s e Whole Foods — estão logo à sua porta, proporcionando praticidade e entretenimento sem fim. As opções de transporte são abundantes, com as linhas de metrô 1/2/3, B e C, excelente serviço de ônibus, estações Citi Bike e a Henry Hudson Parkway.

Os termos completos da oferta estão disponíveis no Offering Plan fornecido pelo Incorporador. Processo nº CD19-0339. Incorporador: 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.

Presenting Residence 12. This spectacular full floor residence boasts 2,586 SF of exceptional interior square footage with 421 square feet of private outdoor space.

Residence 12 offers gracious living across four bedrooms and three-and-a-half bathrooms. With ceiling heights up to 10' 8, luxurious details include Josko floor-to-ceiling, energy-efficient windows clad in white oak and prewired for motorized shades, state-of-the-art LG system for zoned temperature control, and elegant oak floors.

Upon the dedicated elevator entry, the gallery wall lends way to the light filled living and dining room. The chef's kitchen centers the home, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances with wine refrigerator.

As you enter the primary bedroom suite, just past the side-by-side Miele washer & dryer, the tranquil space features an enormous, oversized closet, while in the en-suite five-fixture primary bathroom boasts a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure complete the main bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while their en-suite and adjacent baths feature custom vanities, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.