レジデンス12をご紹介します。この壮麗なフロア全体を占有する邸宅は、2,586平方フィートの exceptional な室内空間に加え、421平方フィートの専用屋外スペースを備えています。

レジデンス12では、4ベッドルームと3.5バスルームにわたるゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。最高10フィート8インチの天井高を誇り、白木のオークで覆われ、電動シェード用に配線されたJosko製の床から天井まで届く高性能・省エネ窓、ゾーンごとの温度管理を可能にする最先端のLGシステム、上品なオークフローリングなど、贅沢なディテールが随所に施されています。

専用エレベーターから室内に入ると、ギャラリーウォールの先に、光あふれるリビング・ダイニングルームが広がります。住まいの中心に位置するシェフズキッチンには、特注ステイン仕上げの木製キャビネットと、ベベルディテールを施したGhiaccioグレーのラッカー仕上げキャビネット、厳選された欧州産の高光沢仕上げVolakas大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、さらにワイン冷蔵庫を含む最高級のMiele製家電一式が備えられています。

主寝室スイートへ進むと、隣り合わせに配置されたMiele製洗濯機・乾燥機の先に、穏やかで落ち着いた空間が広がります。非常にゆったりとした大型クローゼットを備え、専用の5点式主浴室には、印象的なバックライト付きフルーテッドウォール、イタリア産Lymra大理石のカウンタートップを用いた特注のダブルシンク洗面化粧台、ポリッシュドクロームの金具が設置されています。床暖房とフレームレスのシャワーガラス囲いが、主浴室を完成させています。

セカンダリーベッドルームにも十分な収納スペースが確保されており、専用バスルームおよび隣接するバスルームには、特注洗面化粧台、イタリア産テラゾーの床、Hansgrohe製の金具が採用されています。

212W93のブティック・コレクションならではの厳選されたアメニティは、日々の暮らしを豊かにする必需性に焦点を当てています。24時間スタッフが常駐するロビー（冷蔵保管設備付き）、美しく造園された屋上テラス、「The Mirror」およびTechnogymの機器を備えたフィットネススタジオ、子ども用プレイルーム、ペットスパ、自転車置き場、そして購入可能な専用 storage をご利用いただけます。

アムステルダム・アベニューとブロードウェイの間にある、緑豊かな並木道沿いの美しい街区に位置する212W93は、アップタウンならではの穏やかな環境と、他に類を見ない利便性に恵まれています。ウォーターフロントのリバーサイド・パークへはすぐの距離にあり、近隣のセントラル・パークでは842エーカーに及ぶ象徴的な屋外空間とレクリエーションを楽しめます。アッパー・ウエスト・サイドで名高いダイニング、ナイトライフ、グルメショッピングのスポット――Trader Joe’sやWhole Foodsも含まれます――がすぐ目の前にあり、快適な暮らしとエンターテインメントの選択肢が尽きることはありません。1・2・3系統、B・C系統の地下鉄、充実したバス便、CitiBikeステーション、ヘンリー・ハドソン・パークウェイなど、交通手段も豊富です。

完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Planに記載されています。ファイル番号：CD19-0339。スポンサー：212 West 93rd Street LLC、1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036。

Presenting Residence 12. This spectacular full floor residence boasts 2,586 SF of exceptional interior square footage with 421 square feet of private outdoor space.

Residence 12 offers gracious living across four bedrooms and three-and-a-half bathrooms. With ceiling heights up to 10' 8, luxurious details include Josko floor-to-ceiling, energy-efficient windows clad in white oak and prewired for motorized shades, state-of-the-art LG system for zoned temperature control, and elegant oak floors.

Upon the dedicated elevator entry, the gallery wall lends way to the light filled living and dining room. The chef's kitchen centers the home, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances with wine refrigerator.

As you enter the primary bedroom suite, just past the side-by-side Miele washer & dryer, the tranquil space features an enormous, oversized closet, while in the en-suite five-fixture primary bathroom boasts a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure complete the main bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while their en-suite and adjacent baths feature custom vanities, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.