“O Lendário Beresford Encontra o Estilo Downtown”

Esta excepcional residência TRIPLE MINT combina um marcante caráter arquitetônico com uma sofisticada reforma total, recém-concluída.

A escala grandiosa, incluindo cômodos generosamente proporcionados, tetos altos, batentes de portas elevados e novas janelas de abrir de dimensões ampliadas.......fazem este clássico apartamento de 6 cômodos parecer um loft downtown.

Neste apartamento magistralmente projetado, desfruta-se de vistas mágicas do Planetário Rose e do skyline dos edifícios ao longo da Central Park South e de Midtown, dramaticamente iluminados à noite, além de vistas para o sul do Central Park, que se transformam com as estações do ano. A perspectiva extraordinária do apartamento também oferece um lugar privilegiado para acompanhar as festividades na noite anterior ao desfile de Ação de Graças da Macy’s, quando a West 81st Street, entre a CPW e a Columbus Avenue, serve como área de concentração dos enormes balões.

O acesso ao apartamento se dá pelo hall semiprivado do elevador, que leva à grande galeria. Generosamente dimensionada, a galeria conecta as áreas sociais da residência, é muito acolhedora e constitui o espaço perfeito para exibir obras de arte. A sala de estar formal possui uma lareira (atualmente desativada), emoldurada por uma bela cornija e base de mármore, muitos armários embutidos sob medida, incluindo estantes e gabinetes abaixo das janelas, luminárias de teto personalizadas e belos pisos de madeira maciça. Voltada para o sul, esta sala recebe uma incrível iluminação natural e oferece as excelentes vistas descritas anteriormente. Na outra extremidade, a galeria se abre para a sala de jantar, com dimensões para banquetes, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Logo após a sala de jantar encontra-se a cozinha gourmet do chef, com duas janelas e espaço para refeições, excepcionalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha. A cozinha conta com amplas bancadas, uma bancada para café da manhã e muitos armários e espaços de armazenamento personalizados, tornando-a o ambiente perfeito para cozinhar, reunir-se e relaxar.

O quarto principal (atualmente utilizado como biblioteca) desfruta da mesma iluminação natural e das mesmas vistas da sala de estar. Ligado a esse cômodo há um closet/ corredor equipado com armazenamento personalizado, que leva ao banheiro de mármore com janela, lindamente reformado. O banheiro possui piso aquecido, excelente espaço de armazenamento, gabinete personalizado e um amplo box de chuveiro duplo. O segundo quarto dispõe de um enorme closet walk-in equipado, além de armazenamento adicional e marcenaria embutida sob medida. O banheiro privativo com janela foi reformado de maneira semelhante ao outro banheiro.

Há ainda um quarto de hóspedes/escritório, situado ao lado da cozinha.

CARACTERÍSTICAS EXCEPCIONAIS: Impecável, pronto para morar, vistas extraordinárias, excelente iluminação natural, armazenamento personalizado e iluminação de teto sob medida estrategicamente posicionada em todo o apartamento, ar-condicionado central, janelas novas, pisos de madeira maciça (padrão espinha de peixe), tetos altos (2,93 m), nova cozinha de chef com espaço para refeições, banheiros lindamente reformados,

e reforma completa recentemente concluída.

O Beresford oferece comodidades excepcionais, incluindo uma academia de última geração, funcionários do lobby em período integral, escritório de administração no local, gerente residente, armazenamento privativo (lista de espera) e bicicletário. Animais de estimação são bem-vindos! Há uma taxa de transferência de 2%, e o financiamento permitido corresponde a 50% do preço de compra.

O Beresford é verdadeiramente um edifício com serviço completo!

ESTA JOIA DO BERESFORD FOI MAGISTRALMENTE PROJETADA E POSSUI AMPLO ESPAÇO, COM CÔMODOS BELAMENTE PROPORCIONADOS, IDEAL PARA O DIA A DIA E PARA RECEBER CONVIDADOS.

"The Legendary Beresford Meets Downtown Chic"

This TRIPLE MINT exceptional home pairs striking architectural character with a recently completed sophisticated total renovation.

Grand Scale, including generously proportioned rooms, high ceilings, raised door frames, oversized new casement windows.......makes this Classic 6 Room apartment feel like a downtown loft.

From this masterfully designed apartment, one experiences magical views of The Rose Planetarium and Skyline Views of the buildings along Central Park South and Midtown, dramatically illuminated at nighttime, and southern views of Central Park, which change with the seasons. Also, the incredible vantage point from this apartment is a front row seat to the festivities the evening before the Macy's Thanksgiving Day Parade, where West 81st Street between CPW and Columbus Ave. is a staging area for the giant balloons.

One enters the apartment from the semi-private elevator landing into the grand gallery. The generously proportioned gallery, which bridges the public areas of the home, is very welcoming and is the perfect area for showcasing art. The formal living room has a fireplace (not working currently) surrounded by a beautiful marble mantel and hearth, lots of custom built-ins, including bookcases and cabinetry below the windows, custom ceiling lights, and beautiful solid wood floors. This south-facing room receives amazing natural light and has outstanding views as previously described. The other end of the gallery opens into the banquet-sized dining room, which serves everyday living and entertaining. Just beyond the dining room is the gourmet chef's windowed (2) eat-in kitchen, exceptionally well appointed with top-of-the-line appliances. The kitchen has expansive countertops, a breakfast bar, and lots of custom cabinetry and storage, making it the perfect room for cooking, gathering and hanging out.

The primary bedroom (currently used as a library) is afforded the same natural light and views as the living room. Off of this room is the dressing room/hallway, outfitted with custom storage, which leads to the beautifully renovated windowed marble bathroom. The bathroom has a heated floor, excellent storage, custom vanity, and a double stall shower. The second bedroom has an enormous, outfitted WIC, as well as additional custom storage and built-ins. The en-suite windowed bathroom is renovated similarly to the other bathroom.

There is a guest room/study, situated adjacent to the kitchen.

OUTSTANDING FEATURES: Triple Mint, Move-in Ready, Outstanding Views, Excellent Natural Light, Custom Storage and Strategically Placed Custom Ceiling Lighting Throughout, Central Air, New Windows, Solid Wood Floors (herringbone pattern), High Ceilings (9.6 ft.), New Chef's Eat-In-Kitchen, Beautifully Renovated Bathrooms,

and Recently Completed Full Renovation.

The Beresford offers wonderful amenities, including a state-of-the-art fitness center, full-time lobby attendants, on-site management office, live-in resident manager, private storage (wait list), and bike storage. Pet friendly! There is a 2% flip tax and allowable financing is 50% of the purchase price.

The Beresford is truly a full-service building!

THIS BERESFORD GEM IS MASTERFULLY DESIGNED AND IS GENEROUSLY SCALED WITH BEAUTIFULLY PROPORTIONED ROOMS, IDEAL FOR EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING.