Descubra uma rara combinação de amplos ambientes, espaço ao ar livre e comodidades modernas neste condomínio ensolarado que ocupa todo um andar em Cobble Hill. Com 1.267 pés quadrados de espaço interno lindamente projetado e aproximadamente 500 pés quadrados de área externa, incluindo um TERRAÇO PRIVATIVO NA COBERTURA DE 375 PÉS QUADRADOS, esta elegante residência de 2 quartos e 2 banheiros oferece sofisticação e aconchego.

O elevador com acesso por chave se abre diretamente para um amplo hall de entrada, que conduz a uma grandiosa sala de estar e jantar em conceito aberto, com impressionantes tetos de 10 pés de altura. Receba seus convidados com todo o conforto: com 22 pés de largura, a planta oferece muito espaço para todos. Três janelas amplas voltadas para o oeste, com isolamento acústico City Quiet, proporcionam uma incrível iluminação natural ao longo do dia; a iluminação embutida e os belíssimos pisos de madeira de tábuas largas complementam o charme do imóvel. A ampla cozinha do chef conta com abundantes armários personalizados de madeira, bancadas de ardósia e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um fogão a gás de 30 polegadas com forno duplo, uma geladeira de 36 polegadas e uma lava-louças, tornando-a ideal para receber convidados. Organize jantares com familiares e amigos no interior ou suba as escadas para desfrutar de vistas desobstruídas em seu próprio terraço privativo de 375 pés quadrados na cobertura, nos fundos do edifício.

O silencioso quarto principal acomoda confortavelmente um conjunto de móveis king-size e dispõe de banheiro privativo, closet e uma charmosa e tranquila varanda com vista para os quintais e as árvores. O espaçoso segundo quarto pode ser usado como um ótimo quarto infantil, quarto de hóspedes ou fabuloso escritório residencial.

Desfrute do conforto do aquecimento e ar-condicionado centrais, amplo espaço de armazenamento com vários armários, incluindo 2 closets, e a conveniência de uma lavadora e secadora dentro da unidade.

Esta residência está localizada em um edifício intimista e bem administrado, com apenas cinco unidades, garantindo paz e tranquilidade. As melhorias recentes incluem um sistema de elevador totalmente novo, um telhado novo instalado em 2023 e um sistema de porteiro virtual.

Cobble Hill é um bairro por excelência do Brooklyn, oferecendo a combinação perfeita entre charme histórico e comodidades modernas. Elegantes casas de fachada de arenito, igrejas encantadoras e autênticas padarias italianas compõem a paisagem, ao lado de restaurantes de primeira classe, cafeterias e boutiques. Conheça os favoritos locais, como Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn e The Clover Club.

Esta é a sua oportunidade de desfrutar de espaços incomparáveis e do luxo de áreas externas em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.