A Residência 11E no 35XV é um espaçoso apartamento de um quarto de canto, com aproximadamente 917 pés quadrados, tetos de 10 pés de altura e vistas impressionantes para o norte, tendo o Empire State Building como destaque.

A residência se abre por meio de um foyer de entrada apropriado para uma luminosa e generosa sala de estar e jantar, onde as amplas janelas e as vistas elevadas do skyline criam uma impressionante sensação de amplitude. O piso personalizado de nogueira acrescenta calor e personalidade a todos os principais espaços de convivência, complementando o pé-direito imponente e os acabamentos refinados da residência.

A cozinha aberta, com espaço para refeições, foi projetada tanto para o uso cotidiano quanto para receber convidados, com uma grande ilha, armários Poggenpohl, eletrodomésticos Miele, bancadas de pedra e uma adega climatizada Sub-Zero. A cozinha se conecta naturalmente à área principal de convivência, mantendo, ao mesmo tempo, uma definição e funcionalidade próprias.

O quarto é excepcionalmente amplo para uma residência de um quarto e oferece excelente iluminação natural, amplo espaço para armários e uma confortável sensação de separação em relação à área de convivência.

O banheiro revestido em mármore conta com uma banheira profunda e um box de vidro com chuveiro e unidade de vapor, criando um ambiente tranquilo, semelhante a um spa, com acabamentos contemporâneos refinados.

Entre os recursos adicionais estão máquina de lavar e secar roupas dentro da unidade, ar-condicionado central, iluminação Crestron, persianas elétricas, lava-louças e amplo espaço de armazenamento.

O 35XV é um condomínio com serviço completo, oferecendo porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, academia com vista para um terraço ajardinado de 75 pés, lounge para moradores, sala de bilhar e espaços para entretenimento, brinquedoteca infantil, armazenamento de vinhos com temperatura controlada, bicicletário, sala para encomendas e depósitos privativos. O edifício também aceita animais de estimação.

Situada na interseção de Flatiron, Chelsea, Greenwich Village e Union Square, a localização oferece acesso excepcional ao sul de Manhattan. Union Square, Madison Square Park, o Greenmarket, restaurantes, lojas, galerias e conveniências do dia a dia ficam todos nas proximidades.

O transporte é especialmente conveniente, com as linhas F, M, L, 1, 2 e 3 a poucos quarteirões, além das linhas 4, 5, 6, L, N, Q, R e W na Union Square e do serviço PATH nas proximidades.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.