PRIMEIRA FILA, “ASSENTO PRIVILEGIADO”, COM VISTA PARA O LINCOLN CENTER
PENTHOUSE RENOVADA E PRONTA PARA MORAR, COM GRANDE VARANDA E VISTAS ÉPICAS DO SKYLINE E DO RIO EM TRÊS DIREÇÕES
CÔMODOS AMPLOS — NOVA COZINHA PARA CHEF — 2 BANHEIROS NOVOS — ESPAÇO FLEXÍVEL EXTRA PARA SALA/ESCRITÓRIO

A porta se abre, conduzindo você por um acolhedor hall-galeria. Sob seus pés, há novos pisos de madeira de tábuas largas; acima, elevam-se os tetos mais altos do edifício; e, para onde quer que olhe, há uma beleza ampla, luminosa e renovada. Flutuando bem acima de tudo, você se sente confortável e revigorado nesta penthouse impressionante, inteligentemente reformada e tão cobiçada — um lar nas alturas, com amplas vistas do skyline e do rio, além de um raro lugar na primeira fila com vista para o icônico Lincoln Center.

Você respira profundamente na imensa e luminosa sala de estar, com suas várias áreas de convivência e sala de jantar em conceito aberto. Você aprecia as vistas dramáticas através da acolhedora janela saliente, mas nada o prepara para o panorama que o envolve em três direções banhadas pelo sol. Você se senta à mesa de jantar ao ar livre — na cobiçada varanda privativa — e observa o céu ao seu redor, imaginando coquetéis ao pôr do sol e cafés tranquilos pela manhã. Este é o seu ponto de vista privilegiado de classe mundial — com vista para os palcos mais valiosos do mundo, no Lincoln Center, emoldurados por um dos skylines mais cinematográficos que se pode encontrar. Daqui, você avista um trecho da Ponte GW ao norte e, ao longe, vislumbra a Estátua da Liberdade no porto. As vistas grandiosas — da ponte à estátua — são perfeitas para cartões-postais, extraordinárias e mágicas.

Você se afasta da bela varanda e passeia pela cozinha recém-reformada, projetada para chefs — com amplos armários e espaço de bancada, além de eletrodomésticos premium da Wolf, Sub-Zero, Thermador e Bosch. Você percebe os grandes armários equipados deste lar, o lavabo recém-finalizado e assinado por designer, localizado junto ao hall-galeria, e o ar-condicionado central com três zonas controladas pelo sistema Nest. Você descobre a área extra — um espaço especial que oferece um escritório privativo, uma prática sala íntima — uma área flexível adicional que atende às crescentes necessidades da sua vida.

Com mais luz solar ocidental e vistas abertas através de suas grandes janelas, você encontra a enorme suíte principal, muito maior do que esperava. Sentado em sua área de estar, você percebe a paz e o conforto deste quarto de dimensões king-size. Com um impressionante closet tipo walk-in, bem projetado, e seu banheiro privativo recém-renovado, com louças e acabamentos de alto padrão, esta é, sem dúvida, uma suíte magistral.

Você vai adorar que esta penthouse seja a cobiçada cereja do bolo de seu edifício, famoso pelo excelente atendimento. Você vai adorar a garagem no próprio edifício, com tarifa preferencial para os proprietários, e a maravilhosa área de acesso, que permite embarques e desembarques elegantes em qualquer estação do ano. Você ficará impressionado com a experiente equipe de serviço completo, o superintendente em período integral e a administração atenciosa do edifício. A academia, a lavanderia, o depósito, o avançado sistema de cogeração do edifício, que mantém baixos os custos de serviços públicos, e a política pet friendly, sujeita a restrições de peso, também são excelentes vantagens — sem mencionar que internet e TV a cabo estão incluídas na taxa mensal de manutenção; além disso, é possível solicitar a instalação de lavadora e secadora, se desejar.

Esta penthouse reinventada e renovada — com seu ponto de vista espetacular e artístico e suas vistas de tirar o fôlego e inspiradoras — transmite a sensação de lar. Uma residência principal perfeita ou um pied-à-terre, este imóvel único, pronto para morar, é um verdadeiro tesouro, desfrutando de todos os benefícios de seu edifício bem administrado e de sua localização de classe mundial. O cobiçado bairro de Lincoln Square é orgulhosamente ancorado pelo complexo do Lincoln Center — Metropolitan Opera, New York City Ballet, Alice Tully Hall, Jazz at Lincoln Center, Juilliard... — e se beneficia da presença da segurança auxiliar e dos serviços de manutenção viária do Centro. Conveniências disponíveis 24 horas por dia abundam, com restaurantes, lojas, atrações culturais, instituições de ensino e entretenimento a poucos minutos. Com uma grande variedade de opções convenientes de transporte, e o H

FRONT ROW PREMIUM "HOUSE SEAT" OVERLOOKING LINCOLN CENTER
RENOVATED MOVE-IN READY PENTHOUSE w/BIG BALCONY w/EPIC SKYLINE & RIVER VIEWS IN 3 DIRECTIONS
OVERSCALED ROOMS - NEW COOK'S KITCHEN - 2 NEW BATHS - BONUS FLEX DEN/OFFICE
The door opens, ushering you through a welcoming gallery hall. Underfoot are new wide-plank hardwoods, above you soar the building's highest ceilings, and everywhere you look there is big, bright, renovated beauty. Floating high above it all, you are comforted and refreshed by the impressively scaled, smartly redone, coveted Penthouse -- a home in the sky with big skyline and river views, and a rare, front-row seat overlooking iconic Lincoln Center.
You exhale in the immense, bright living room, with its multiple seating areas and open-plan dining room. You enjoy the dramatic vistas through the heart-warming bay window, but nothing prepares you for the views that envelop you from three sun-filled directions. You sit at the al fresco dining table -- on the prized private balcony -- and scan the skies around you, envisioning evening sunset cocktails and peaceful morning coffees. Here is your world class perch -- overlooking the world's most treasured Lincoln Center stages backdropped by one of the most cinematic skylines you can find. From here you see a glimpse of the GW Bridge to the North, and a distant peek of Lady Liberty down in the harbor. The heroic vistas -- from bridge to statue -- are postcard perfect, extraordinary, magical.
You peel yourself away from the beautiful balcony and amble through the newly done cook's kitchen -- with its ample cabinetry and counter space, and premium appliances by Wolf, Subzero, Thermidor and Bosch. You notice this home's big outfitted closets, the freshly finished, designer half bath off of the gallery/hall, and the central AC with 3 zones on the Nest system. You discover the bonus area -- the special space that affords you a flexible bit of extra that serves your life's growing needs.
With more Western sunshine and open views from its big windows, you find the enormous primary suite far larger than you expected. Sitting in its lounging area, you note the peace and comfort of this king-sized bedroom. With an impressive step-in, well designed closet, and its newly renovated, en suite bath (with top-shelf fixtures and details), this is surely a masterful suite.
You will love that this Penthouse is the coveted cherry-on-top of its famously well served building. You will love that in-building garage (with its preferred rate for building owners) and the wonderful building driveway that allows for graceful all-season drop-offs and pick-ups. You are impressed by the seasoned, full-service staff, the full-time superintendent, and the responsive building management. The gym, the laundry room, the storage, the building's advanced cogenerator system (keeping utility costs low) and pet-friendly policy (weight restrictions apply), and are all wonderful assets, too -- not to mention internet and cable included in your monthly maintenance (and you can pursue adding a washer/dryer if desired).
This reinvented and renovated penthouse -- with its stupendous and artful perch and its jaw-dropping, inspiring views -- feels like home. A perfect primary or pied-a-terre residence, this one-of-a-kind, move-in residence is a true treasure, enjoying all the benefits of its well-run building and world-class location. The trophy Lincoln Square neighborhood is proudly anchored by the Lincoln Center Campus (Metropolitan Opera, New York City Ballet, Alice Tully Hall, Jazz at Lincoln Center, Julliard...) and benefits from the Center's auxiliary security and street maintenance presence. Round the clock conveniences abound, with destination dining, shopping, cultural, educational, and entertainment all within easy reach. With a plethora of convenient transportation options, and the Hudson River Promenade and Central