$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a “Westwinds”, uma das propriedades à beira-mar originais e mais icônicas de Stony Brook Village. Situada privadamente em uma área de 3,2 acres, esta propriedade extraordinária oferece vistas panorâmicas do porto de Stony Brook, de West Meadow Creek e do Long Island Sound, com acesso direto à água.

Construída originalmente em 1910, Westwinds preserva muitos de seus distintos detalhes históricos, ao mesmo tempo que incorpora cuidadosamente aprimoramentos personalizados e atualizações contínuas que preservam e elevam sua beleza atemporal.

O magnífico Grand Ballroom de 1.428 pés quadrados, com impressionantes tetos de 3,5 metros de altura, é o espetacular ponto central da residência. Realçado por uma lareira dramática e emoldurado por vistas inesquecíveis da água, o salão oferece um cenário excepcional tanto para grandes recepções quanto para encontros íntimos. O piso principal é complementado por uma espaçosa cozinha de chef, uma sala de jantar projetada sob medida e uma acolhedora sala de estar.

O segundo andar foi cuidadosamente redesenhado para oferecer conforto e acabamento excepcionais, com quatro quartos com banheiro privativo e uma extraordinária suíte principal, completa com sua própria lareira, luxuoso banheiro estilo spa, closet personalizado e escritório dos sonhos. Vistas espetaculares da água podem ser apreciadas de praticamente todos os cômodos.

Na área externa, a piscina privativa de concreto projetado à beira-mar e o amplo pátio foram recentemente restaurados, criando um cenário extraordinário para receber convidados e desfrutar da paisagem ao redor. Um novo muro de contenção protege mais de 136 metros de frente para a água, complementado por uma passarela costeira privativa e acesso direto à água.

Uma oportunidade verdadeiramente rara de possuir uma das propriedades à beira-mar mais cobiçadas de Stony Brook Village, Westwinds é rica tanto em história quanto em beleza. A propriedade já foi residência de Joe Simon, cocriador do Capitão América, um dos super-heróis mais duradouros da história dos quadrinhos.

Todos os principais sistemas mecânicos foram atualizados com equipamentos de alta qualidade e eficiência energética, proporcionando conforto e confiabilidade modernos, ao mesmo tempo que preservam o caráter e a elegância desta excepcional propriedade histórica.

Westwinds é uma notável combinação de história, arquitetura, beleza à beira-mar, privacidade e conveniência — uma propriedade extraordinária em uma das mais preciosas vilas de Long Island.

MLS#‎	1050240
Detalhes da propriedade	5 quarto, 5 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 3.18 acres, interior: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 28 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$39,717
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1 milhas: "Stony Brook"
	3.2 milhas: "St. James"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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