Mais espaço. Mais possibilidades. E um lugar para chamar de seu.

A Residência 7D oferece aproximadamente 904 pés quadrados de espaço excepcionalmente generoso — um apartamento de um quarto, silencioso e localizado na esquina, com exposição ao norte e ao leste. Pare de destinar seu dinheiro ao aluguel e comece a construir patrimônio em um lar com proporções amplas e uma planta altamente funcional.

A dimensão do apartamento fica imediatamente evidente na sala de estar, que se estende por quase 30 pés de comprimento. Há espaço de sobra para criar ambientes distintos de estar e jantar sem comprometer nenhum dos dois. A área de jantar em alcova acomoda facilmente uma mesa para seis e possivelmente até oito pessoas, com flexibilidade para organizar o espaço de acordo com sua prioridade: receber convidados, trabalhar de casa ou simplesmente ter mais espaço para se espalhar.

A cozinha independente mantém o preparo das refeições separado da área principal de estar e inclui seu próprio armário despenseiro. O quarto é igualmente amplo, com exposição dupla ao norte e ao leste, enquanto seis armários — quatro deles duplos — distribuídos pelo apartamento oferecem amplo espaço de armazenamento. O ar-condicionado embutido na parede mantém os ambientes confortáveis sem ocupar o valioso espaço das janelas.

O 315 East 70th Street é um edifício de luxo bem administrado, localizado em um belo quarteirão arborizado. O edifício de 12 andares, com serviço completo, foi construído em 1960 e convertido em cooperativa em 1985. A cooperativa modernizou recentemente os elevadores, instalou novas janelas energeticamente eficientes em todos os apartamentos e oferece aos moradores uma série de comodidades, incluindo porteiro e equipe 24 horas, gerente residente, terraço ajardinado na cobertura, lavanderia reformada, bicicletário, depósitos e garagem. O edifício está preparado para FIOS e não há imposto de transferência na revenda!

Aproveite para conhecer alguns de nossos restaurantes favoritos do bairro quando visitar o apartamento: Marlow East, The Beach Cafe e Ko Sushi ficam todos na esquina do 315 East 70th Street. O restaurante Hui, do outro lado da rua, oferece culinária chinesa autêntica e de alta qualidade, excelente tanto para comer no local quanto para levar. A uma quadra ficam Mission Cevichi, Up Thai e A La Turka. A B&B Bagels, na 73rd Street com a 1st Avenue, é considerada a melhor loja de bagels da cidade — e não deixe de conhecer UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean e o frozen yogurt da Mimi's!

Também vamos revelar o segredo mais bem guardado do Upper East Side: Neighborhood House! Localizado ao lado do 315 East 70th, o espaço conta com academia completa, piscina e quadra de basquete abertas ao público mediante uma taxa razoável. Também possui um centro de educação infantil e diversas atividades e programas culturais e educacionais. Há uma unidade da Equinox a algumas quadras, na 74th Street com a 2nd Avenue, e você não pode deixar de visitar o Frick Museum ou o Park Avenue Armory. O Kaye Playhouse leva o teatro ao Upper East Side. O parquinho Saint Catherine's e uma biblioteca pública ficam na esquina. Há uma Target e uma nova unidade da Whole Foods, lado a lado, na 70th/69th Streets com a 3rd Avenue. A “A Matter of Health”, na 72nd Street com a 1st Avenue, é um mercado completo de alimentos orgânicos, com mais opções do que a Whole Foods! É claro que não podemos esquecer os parques para os amantes de atividades ao ar livre: Central Park, John Jay Park e Carl Schurz Park ficam todos nas proximidades.

Estações de metrô mais próximas: linha Q na esquina da 70th Street com a 2nd Avenue; linha 6 na 68th Street com a Lexington Avenue; e linhas Q/F na 63rd Street com a Lexington Avenue.

É permitida a compra conjunta, doação e utilização de fiadores. Observe que a criança deve estar trabalhando. Financiamento máximo de 80%. Desculpe, não são permitidos animais de estimação nem máquinas de lavar/secadoras dentro da unidade. Consulte-nos para saber mais sobre a compra por meio de um trust!

A metragem quadrada é aproximada e foi fornecida apenas para fins informativos. Todas as dimensões e a metragem quadrada devem ser verificadas de forma independente pelo comprador.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.