VISITA ABERTA NESTE DOMINGO, 10/11, DAS 13H ÀS 14H, SOMENTE COM HORA MARCADA

A Residência 2FG é um loft impecavelmente renovado de 2 quartos e 2 banheiros, com tetos altíssimos, excelente iluminação oeste e um amplo mezanino adicional, perfeitamente localizado no cruzamento de NoHo, Greenwich Village, Union Square e East Village.

Seis janelas industriais de 3 metros de altura, voltadas para o oeste, proporcionam uma bela luz da tarde à sala de estar, à cozinha, aos quartos e ao loft superior. A sala de estar, com pé-direito total de aproximadamente 4,3 metros, apresenta tijolos aparentes, pisos de madeira e grandes janelas basculantes originais com vista para a Fourth Avenue e a Grace Church. As janelas CitiQuiet em ambos os quartos ajudam a minimizar os ruídos da cidade, preservando a luminosidade do imóvel.

A cozinha renovada inclui bancadas de Caesarstone branco, backsplash de azulejos de porcelana, armários brancos personalizados e eletrodomésticos de aço inoxidável. Uma escada de tamanho convencional leva ao loft superior, com pé-direito de até 1,83 metro, que possui duas áreas flexíveis, ideais para escritório em casa, academia, estúdio criativo ou áreas adicionais para dormir. Grandes armários em ambos os lados oferecem amplo espaço de armazenamento — um recurso raro dentro de apartamentos.

Dois quartos com pé-direito total ladeiam a sala de estar. A ampla suíte principal conta com duas grandes janelas industriais, um espaçoso closet personalizado e um banheiro privativo com duas pias, bancada dupla, armazenamento personalizado para roupas de cama, acabamentos em Caesarstone e azulejos de porcelana com aparência de mármore. As melhorias recentes incluem um sistema dutado de aquecimento e refrigeração com termostatos inteligentes Ecobee, oferecendo conforto durante todo o ano e controle individual completo.

O International Tailoring Company Building é uma das cooperativas residenciais de luxo do período pré-guerra com serviço completo mais desejadas da região de Greenwich Village. O edifício possui dois terraços na cobertura, recentemente renovados e lindamente paisagísticos, com vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade em todas as direções; lavanderias em todos os andares; elevadores novos; TV a cabo com desconto e internet de 330 Mbps, com um representante de atendimento exclusivo; além de sólida situação financeira. A equipe do edifício, incluindo um superintendente residente e porteiros em período integral, é muito querida. Há bicicletário, depósitos e estacionamento externo, todos sujeitos à disponibilidade.

Convenientemente localizado próximo ao Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, várias linhas de metrô (4, 5, 6, N, Q, W, R, L) e academias como Equinox, Crunch, SLT e Barry’s Bootcamp, este imóvel é imperdível.

OBSERVAÇÕES: Há uma taxa de transferência de 2%. O 111 Fourth Avenue é um edifício para não fumantes. Lamentamos, mas não são permitidos cães, exceto quando exigido por lei.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.