Condomínio: US$ 731,92 | Imposto: US$ 690,17

740 Union Street nº 1 — a alternativa de townhouse ultrarrara. Um condomínio triplex situado em um impressionante brownstone do século XIX, bem no coração da cobiçada Park Slope.

Ocupando os três primeiros níveis de um brownstone primorosamente conservado, esta residência de dois quartos mais escritório, com dois banheiros e meio, oferece o espaço, o charme e a privacidade de uma casa townhouse, com a praticidade de um condomínio.

A entrada, no topo da escadaria frontal, leva a um amplo pavimento social projetado tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha lindamente renovada conta com uma bancada de mármore de 4,5 metros de comprimento, com enorme espaço de armazenamento na parte inferior. A cozinha de alto padrão combina armários sob medida com eletrodomésticos WOLF, Fisher & Paykel e Miele. As proporções generosas se estendem da área de jantar à espaçosa sala de estar voltada para o sul, criando um ambiente acolhedor e convidativo, igualmente adequado para jantares tranquilos ou para receber muitos convidados.

A residência oferece dois quartos bem dimensionados, um escritório separado, dois banheiros completos e um lavabo, além de uma sala de recreação totalmente finalizada no nível inferior, proporcionando um valioso espaço adicional que pode ser usado como sala de mídia, academia, brinquedoteca ou área para hóspedes.

Talvez o maior luxo da residência esteja do lado de fora: o uso exclusivo de todo o quintal voltado para o sul. Pavimentado com pedras bluestone e repleto de plantas maduras, o jardim foi projetado e instalado profissionalmente em vários níveis, criando um exuberante refúgio privativo, ideal para receber convidados, relaxar tranquilamente ou levar sua paixão por jardinagem a um novo nível.

A residência foi totalmente renovada em 2014 e cuidadosamente aprimorada ao longo dos anos. As melhorias recentes incluem novas janelas em toda a casa, um hall de entrada completamente renovado, a restauração da escadaria frontal e da porta de entrada em mogno maciço, a restauração da cornija e a pintura recente das estruturas metálicas externas.

O 740 Union Street coloca você entre as renomadas lojas, cafés, restaurantes e conveniências do dia a dia ao longo das Fifth e Seventh Avenues. O Prospect Park e a Grand Army Plaza ficam a poucos minutos, colocando alguns dos melhores espaços verdes, opções culturais, restaurantes e a vida de bairro do Brooklyn praticamente à sua porta.

Três andares de espaço residencial, um incrível quintal privativo e uma fachada de tirar o fôlego — tudo isso em um clássico brownstone de Park Slope. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privativa.

Esta não é uma oferta. Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível junto ao incorporador. Arquivo nº CD26-0022. Incorporador: 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.