Bem-vindo à 16 Wyckoff Street, onde design cuidadoso, o caráter de uma townhouse e um estilo de vida excepcional no Brooklyn se unem. Situada no topo de uma grandiosa townhouse de 25 pés de largura, no encontro de Cobble Hill e Boerum Hill, esta residência penthouse oferece a rara combinação de interiores lindamente renovados, terraço na cobertura, vistas do skyline e um dos endereços mais caminháveis do Brooklyn.

Completamente renovada até a estrutura em 2021, a residência foi cuidadosamente concebida para transmitir elegância e, ao mesmo tempo, uma identidade autenticamente brooklyniana. Uma entrada com tijolos aparentes introduz calor e textura antes de se abrir para uma cozinha personalizada em verde-sálvia, com bancadas de quartzo, ferragens de latão e um conjunto de eletrodomésticos premium das marcas Fisher & Paykel, ILVE, Bosch e GE. Além da cozinha, vistas emolduradas do skyline do Downtown Brooklyn oferecem um cenário em constante transformação.

A sala de estar e jantar é iluminada, acolhedora e muito bem dimensionada, com três janelas pitorescas voltadas para a arborizada Wyckoff Street. Estantes embutidas personalizadas acrescentam caráter arquitetônico, enquanto as proporções generosas permitem uma verdadeira área de jantar — igualmente adequada para jantares íntimos ou noites animadas com amigos.

Dois quartos e dois banheiros completos oferecem privacidade e flexibilidade. A ampla suíte principal é um refúgio tranquilo, com closet personalizado e banheiro privativo equipado com banheira profunda, washlet Toto e uma generosa bancada com pia. O segundo quarto conta com uma cama Murphy personalizada e armazenamento integrado, permitindo que o espaço se transforme facilmente entre quarto, suíte de hóspedes e escritório em casa. Um segundo banheiro completo, com banheira e washlet Toto, fica ao lado de um closet de lavanderia personalizado com lavadora e secadora Samsung.

Confortos modernos estão perfeitamente integrados em toda a residência, incluindo um sistema Mitsubishi mini-split e janelas Pella com acabamento em madeira, instaladas em 2023.

Acima de tudo, está o grande destaque da residência: a parte finalizada do terraço na cobertura, reservada exclusivamente para este apartamento. Café pela manhã, jantar ao ar livre, drinques ao pôr do sol — o espaço se transforma em uma verdadeira sala de estar externa, com vistas amplas sobre o Brooklyn e em direção ao skyline de Manhattan. A área construtiva não utilizada também pode oferecer a possibilidade de criar uma penthouse duplex, sujeita à aprovação do conselho da cooperativa e das autoridades reguladoras competentes.

A cooperativa intimista, com apenas três unidades, é administrada pelos próprios proprietários de longa data e oferece custos de manutenção excepcionalmente baixos, nenhum financiamento hipotecário do edifício, espaço de armazenamento exclusivo no porão e o benefício de melhorias recentes no prédio.

Esta é a vida no Brooklyn em sua forma mais descomplicada. Ao sair pela porta, praticamente tudo está a poucos quarteirões: café da manhã, restaurantes renomados, boutiques independentes, mercados, bares, parques, cinema e tudo o que faz parte do dia a dia.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar e as lojas e restaurantes de Court, Smith e Atlantic fazem parte do ritmo do bairro. O Brooklyn Bridge Park e a orla ficam próximos, enquanto os bairros vizinhos de Carroll Gardens, Boerum Hill e Brooklyn Heights ampliam ainda mais as possibilidades.

A estação Bergen Street das linhas F/G fica a apenas um quarteirão, com outras linhas de metrô nas proximidades para facilitar o acesso a toda a cidade.

Cobble Hill é há muito valorizado por suas ruas históricas, sua intimidade semelhante à de uma vila e sua conveniência extraordinária. Na 16 Wyckoff Street #4, esse estilo de vida tão cobiçado começa à sua porta.

**Uma residência lindamente concebida. Um terraço no alto do Brooklyn. E um bairro do qual você talvez nunca queira sair.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**