Bem-vindo ao 235 Arlington Avenue, uma rara casa vitoriana de duas famílias, totalmente renovada, situada em uma das esquinas mais marcantes de Cypress Hills. Uma torre Queen Anne revestida de shingles e coroada por um telhado cônico domina a fachada; uma varanda envolvente paira sobre a entrada, enquanto uma garagem independente para dois carros, com um estúdio privativo no andar superior, ocupa os fundos de um amplo quintal ensolarado.

Configurado legalmente como uma residência de duas famílias, o imóvel combina um duplex do proprietário nos andares superiores com uma residência que ocupa todo o piso inferior, além de um porão acabado, uma rara garagem no Brooklyn e um estúdio com acesso independente sobre a garagem — oferecendo flexibilidade para geração de renda, família ampliada ou um andar privativo para hóspedes.

O duplex superior é uma residência iluminada de quatro quartos e três banheiros, com pé-direito alto, pisos de carvalho branco em tábuas largas e molduras originais profundas em todos os ambientes. A cozinha apresenta marcenaria de carvalho branco com corte radial, estendendo-se até o teto, backsplash de mármore em placa de altura total, metais em latão escovado e fogão profissional a gás. A torre, como uma verdadeira caixa de joias, envolve-se em uma curva completa de janelas e se abre diretamente para a varanda envolvente. Os quartos são generosos, com janelas tipo bay window, closets profundos e sistemas mini-split setorizados. Os banheiros, com atmosfera de spa, apresentam revestimento em composição vertical, pisos de mármore levigado, gabinetes suspensos de carvalho e metais em latão envelhecido, incluindo a suíte principal com amplo chuveiro de efeito chuva, fechado por vidro.

O primeiro andar funciona como uma residência completa de dois quartos e dois banheiros, com verdadeiro caráter arquitetônico, tendo como destaque uma sala de jantar revestida com painéis de madeira entalhados à mão, emoldurada por um teto com vigas aparentes e uma entrada com portas de correr. O espaço também conta com duas lareiras originais: uma monumental lareira de tijolos romanos com cornija em padrão grego e mísulas entalhadas, e uma ornamentada cornija de ferro fundido com espelho chanfrado acima. A cozinha do chef é uma verdadeira afirmação de design, com marcenaria de carvalho branco com corte radial, backsplash integral em placa de mármore Calacatta, ilha em cascata com frigobar integrado, metais em latão escovado e fogão profissional a gás. Dois banheiros completos, conexões para lavanderia dentro da unidade e acesso direto ao espaço externo privativo nos fundos completam o andar. Um porão acabado acrescenta uma área flexível, com pé-direito alto, no nível inferior.

Na área externa, a varanda envolvente, o amplo quintal privativo e a garagem independente para dois carros, com estúdio acabado no andar superior, completam um conjunto raro de comodidades.

Situado em um lote de esquina em Cypress Hills — um enclave arborizado e de baixa densidade, repleto de casas vitorianas e Queen Anne — o imóvel fica a poucos quarteirões do Highland Park, a minutos das linhas J e Z, na estação Cleveland Street, e oferece fácil acesso à Jackie Robinson Parkway, à Belt Parkway e ao aeroporto JFK.

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Welcome to 235 Arlington Avenue, a rare, fully renovated Victorian two-family on one of Cypress Hills' most distinctive corners. A shingled Queen Anne turret and conical roof crown the façade, a wrap-around balcony floats above the entry, and a detached two-car garage with a private upper studio anchors the rear of a deep, sun-filled yard.

Configured as a legal two-family, the property pairs an owner's duplex above with a full-floor home below, plus a finished basement, a rare Brooklyn garage, and a separately accessible studio over the garage flexibility for income, extended family, or a private guest floor.

The upper duplex is a light-filled four-bedroom, three-bath home with soaring ceilings, wide-plank white oak floors, and deep original moldings throughout. The kitchen features rift-cut white oak cabinetry to the ceiling, a full-height marble slab backsplash, brushed brass fixtures, and a professional gas range. A jewel-box turret room wraps in a full curve of windows and opens directly to the wrap-around balcony. Bedrooms are generously scaled with bay windows, deep closets, and zoned mini-splits, and the spa baths feature vertical stack tile, honed marble floors, floating oak vanities, and aged-brass tapware, including a primary with a glass-enclosed walk-in rain shower.

The first floor lives as a full two-bedroom, two-bath home with true architectural character anchored by a hand-carved wood-paneled dining room framed by a beamed ceiling and pocket entry, and two original fireplaces: a monumental Roman-brick hearth with a Greek-key mantel and carved corbels, and an ornate cast-iron mantel with a beveled overmantel mirror. The chef's kitchen is a true design statement, with rift-cut white oak cabinetry, a full Calacatta slab backsplash, a waterfall island with integrated beverage fridge, brushed brass fixtures, and a professional gas range. Two full baths, in-unit laundry hookups, and direct access to private outdoor space at the rear round out the floor. A finished basement adds flexible, high-ceilinged square footage below.

Outside, the wrap-around balcony, deep private yard, and detached two-car garage with finished upper studio complete a rare amenity package.

Set on a corner lot in Cypress Hills a leafy, low-rise enclave of Victorian and Queen Anne homes the property is blocks from Highland Park, minutes to the J and Z at Cleveland Street, and easy on/off the Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway, and JFK.

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