Uma oportunidade rara e excepcional espera por você no número 1754 da 77th Street: um sólido edifício de tijolos, semigeminado, com 4 unidades residenciais, perfeitamente situado em um desejável quarteirão residencial no coração de Bensonhurst. Com generosos 3.444 pés quadrados de espaço interno e localizado em um terreno de 2.550 pés quadrados, este imóvel substancial é uma verdadeira mina de ouro para investidores experientes que buscam altos rendimentos de aluguel ou para proprietários-ocupantes que desejam maximizar a renda de aluguel para compensar agressivamente o financiamento imobiliário.

O edifício apresenta uma configuração altamente funcional e geradora de renda, distribuída por vários níveis, oferecendo um total combinado de 8 quartos espaçosos e ensolarados e 4 banheiros completos. O porão totalmente acabado agrega enorme valor, oferecendo uma lavanderia compartilhada, uma sala mecânica exclusiva, amplo espaço de armazenamento para os inquilinos e excelente área para instalações recreativas. Na parte externa, aproveite a conveniência de espaços exclusivos na frente e nos fundos, perfeitos para relaxar ao ar livre.

A localização é fundamental. Este imóvel fica a poucos minutos das movimentadas lojas, dos supermercados e dos diversos restaurantes ao longo da 18th Avenue. O deslocamento até Manhattan ou entre os diferentes bairros é completamente fácil, com acesso imediato às linhas de metrô N e D, além das linhas de ônibus locais B4 e B8.

Oferecendo máxima flexibilidade de investimento, este imóvel pode ser entregue totalmente desocupado ou com inquilinos confiáveis e pontuais já instalados. Agende hoje mesmo sua visita particular!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!