OFERTA DE PORTFÓLIO: DOIS EDIFÍCIOS VENDIDOS EM CONJUNTO (SEM VENDAS SEPARADAS). A venda inclui ambos os imóveis [Endereço do Edifício 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220] e [Endereço do Edifício 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Atenção, investidores e/ou compradores que realizam permuta 1031! Oportunidade excepcional de adquirir um portfólio multifamiliar estável e gerador de renda em um dos mercados de locação mais resilientes do Brooklyn. Esta oferta apresenta dois edifícios residenciais independentes, com múltiplas unidades para locação, vendidos em conjunto, proporcionando fluxo de caixa imediato e um histórico confiável de baixa vacância. Este imóvel faz parte de um pacote obrigatório de portfólio composto por dois edifícios e não pode ser adquirido individualmente. Ambas as propriedades devem ser fechadas simultaneamente, mediante dois contratos separados e concomitantes. Estes dois edifícios multifamiliares para investimento possuem unidades com aluguel estabilizado e aluguel controlado, oferecendo um ativo com fluxo de caixa estável e altamente previsível. Cada edifício possui 10 medidores individuais de gás e 10 medidores individuais de eletricidade. Cada edifício possui 9 apartamentos.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.