PACOTE DE PORTFÓLIO: DOIS EDIFÍCIOS VENDIDOS JUNTOS (NÃO HÁ VENDAS SEPARADAS). A venda inclui tanto o [endereço do Edifício 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220] quanto o [endereço do Edifício 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Atenção, investidores e/ou compradores em operações de troca 1031! Oportunidade excepcional de adquirir um portfólio multifamiliar estável e gerador de renda em um dos mercados de locação mais resilientes do Brooklyn. Esta oferta inclui dois edifícios residenciais para aluguel distintos, vendidos juntos, proporcionando fluxo de caixa imediato e um histórico confiável de baixa vacância. Esta propriedade faz parte de um pacote obrigatório de portfólio de dois edifícios e não pode ser adquirida individualmente. Ambas as propriedades devem ser fechadas simultaneamente, sob dois contratos separados e concomitantes. Esses dois edifícios multifamiliares para investimento possuem unidades com aluguel estabilizado e aluguel controlado, oferecendo um ativo com fluxo de caixa estável e altamente previsível. Cada edifício possui 10 medidores individuais de gás e 10 medidores individuais de eletricidade. Cada edifício possui 9 apartamentos.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments