Posicione sua empresa e amplie seu portfólio de investimentos com este excelente edifício de uso misto, construído em alvenaria, localizado em 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situado em um dos corredores comerciais mais movimentados do sudeste do Queens, este imóvel gerador de renda oferece a combinação perfeita de uma loja com alta visibilidade e renda proveniente de aluguel residencial, tornando-se uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes.

Construído em 1925, este imóvel de dois andares, bem conservado, possui aproximadamente 1.900 pés quadrados de área construída em um terreno de 1.826 pés quadrados. O edifício é composto por uma loja comercial no térreo e um apartamento residencial no andar superior, criando duas fontes confiáveis de renda sob o mesmo teto.

O espaço comercial no térreo desfruta de excelente exposição ao longo da movimentada Rockaway Boulevard, sendo ideal para lojas, restaurantes, escritórios ou negócios voltados à prestação de serviços. A loja se beneficia do fluxo contínuo de veículos e da excelente visibilidade no bairro. Atualmente, o imóvel é ocupado por um restaurante bem-sucedido, demonstrando a forte demanda comercial nessa localização.

O apartamento residencial no segundo andar oferece uma ampla configuração de 2 quartos, proporcionando renda consistente de aluguel e complementando a locação comercial abaixo. Essa combinação de espaço comercial e residencial torna o imóvel um investimento atraente de longo prazo, com potencial de receitas diversificadas.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.