531 5th Street: Uma Joia Bruta, Banhada pela Luz do Sol. Temos o prazer de apresentar uma rara oportunidade de adquirir e projetar uma unidade médica profissional no térreo, no coração de Park Slope. Idealmente localizada a apenas uma avenida do NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital e do Prospect Park, esta unidade de esquina com 900 pés quadrados está pronta para receber o seu projeto.

A unidade, extremamente ensolarada, possui entrada privativa própria, anexada a um condomínio já constituído. A configuração atual inclui uma ampla sala de espera, um espaço para escritório/consultório, um banheiro e uma pequena cozinha compacta. Além disso, há uma área anexa de 300 pés quadrados disponível, elevando o espaço potencial total para 932 pés quadrados.

A unidade está zoneada para uma unidade de atendimento de saúde ambulatorial ou de tratamento diagnóstico, sendo ideal para médicos, enfermeiros especialistas, fisioterapeutas, terapeutas ocupacionais ou fonoaudiólogos. As despesas condominiais são excepcionalmente baixas: US$ 309 por mês.

**As imagens foram renderizadas e decoradas virtualmente.**

Visitas privativas mediante agendamento.

531 5th Street: A Diamond in the Rough, Drenched in Sunlight. We are pleased to present a rare opportunity to own and design a ground floor, professional medical suite in the heart of Park Slope. Ideally located just one avenue from both NY-Presbyterian Brooklyn Methodist Hospital and Prospect Park, this 900 SF corner space is ready for your specific vision.



The SUNNY suite features its own private entrance attached to an established condominium. The current layout includes a large waiting room, an office/exam space, a bathroom, and a small galley kitchen. Additionally, an attached lot of 300 SF is available, bringing the total potential space to 932 SF.



This suite is zoned for an Ambulatory or Diagnostic Treatment Health Care Facility, making it an ideal location for Physicians, Nurse Practitioners, Physical Therapists, Occupational Therapists, or Speech Therapists. Common charges are exceptionally low at $309 per month.



**Images have been virtually rendered and staged.**



Showing privately by appointment.