OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Uma rara oportunidade em uma das localizações no topo das colinas mais cobiçadas de Staten Island. A 18 Emerson Avenue (terreno de 100×105) oferece vistas deslumbrantes da água, além de um potencial excepcional para o comprador certo. A casa térrea existente oferece a oportunidade de reformar ou personalizar o imóvel de acordo com sua visão, com projetos arquitetônicos totalmente aprovados já disponíveis — permitindo um caminho tranquilo para construir uma residência de luxo personalizada.

Destaque especial: opção de compra em conjunto com a 119 Coverly Avenue (terreno de 95×100), criando uma rara propriedade de rua a rua com 100×200 e vista para a água — uma oportunidade verdadeiramente única. Seja reformando ou construindo uma nova residência, esta é a sua chance de criar uma casa personalizada em uma das colinas mais prestigiadas de Staten Island.

A casa térrea existente oferece interiores espaçosos, uma planta iluminada, lareira a lenha e porão acabado, tudo situado em uma rua tranquila. Idealmente localizada para facilitar o deslocamento até a cidade, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera privada e suburbana, com um toque de luxo. Os projetos aprovados permitem o desenvolvimento de uma ampla residência unifamiliar, oferecendo a rara oportunidade de evitar o processo de aprovação e iniciar diretamente a construção.

Cercada por casas de alto padrão, esta localização favorece a valorização a longo prazo e a criação de uma propriedade verdadeiramente diferenciada. Localização privilegiada, terreno amplo e potencial incomparável — dê vida à sua visão.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.