Lumosa, arejada e excepcionalmente bem localizada, a Residência 7F, na 50 Lexington Avenue, é uma unidade de um quarto júnior banhada pelo sol, com desejável orientação sul, proporções generosas e varanda privativa em um edifício com serviço completo, no cruzamento de Gramercy e Flatiron.

As amplas janelas voltadas para o sul preenchem a residência de luz natural, enquanto a espaçosa sala de estar oferece bastante espaço tanto para viver confortavelmente quanto para fazer as refeições. Logo além dela, a varanda amplia o espaço de convivência para o exterior — um cenário ideal para o café da manhã, drinques à noite ou simplesmente para apreciar a paisagem urbana ao redor.

A versátil planta de um quarto júnior é complementada por uma cozinha independente com equipamentos completos, incluindo lava-louças, um banheiro recentemente renovado, amplo espaço de armários e ar-condicionado, criando um lar confortável e altamente funcional.

A 50 Lexington Avenue é uma cooperativa com características de condomínio e serviço completo, oferecendo uma impressionante coleção de comodidades, incluindo porteiro 24 horas, superintendente residente, piscina coberta, academia, sauna, lavanderia central e um espetacular terraço na cobertura com vistas panorâmicas de Manhattan.

Idealmente situado na Lexington Avenue com a 24th Street, o edifício coloca os moradores a poucos momentos do Madison Square Park e a fácil alcance de Gramercy Park, Union Square, NoMad e alguns dos melhores restaurantes, lojas e destinos de bairro do sul de Manhattan. O transporte conveniente nas proximidades proporciona acesso fácil a toda a cidade.

A Residência 7F oferece uma combinação atraente de abundante luz natural, espaço externo privativo e comodidades de serviço completo em uma das localizações mais convenientes do centro de Manhattan.

A 50 Lex é uma cooperativa flexível que funciona de maneira muito semelhante a um condomínio: permite sublocações com flexibilidade, doações, aquisição pelos pais para si mesmos ou para filhos adultos que trabalham, apartamentos de apoio e animais de estimação. Há uma cobrança extraordinária de capital em andamento, no valor de US$ 174,03 por mês, com término em 01/10/2027.

Bright, airy, and exceptionally well-positioned, Residence 7F at 50 Lexington Avenue is a sun-filled Junior one-bedroom offering a desirable southern exposure, generous proportions, and a private balcony in a full-service building at the crossroads of Gramercy and Flatiron.

Oversized south-facing windows fill the residence with natural light, while the spacious living room offers ample room for both comfortable living and dining. Just beyond, the balcony extends the living space outdoors—an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the surrounding cityscape.

The flexible Junior one-bedroom layout is complemented by a separate kitchen with full-size amenities, including a dishwasher, a recently renovated bathroom, generous closet space, and air conditioning, creating a home that is both comfortable and highly functional.

50 Lexington Avenue is a full-service condop offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, indoor swimming pool, fitness center, sauna, central laundry room, and a spectacular roof deck with panoramic Manhattan views.

Ideally situated at Lexington Avenue and 24th Street, the building places residents moments from Madison Square Park and within easy reach of Gramercy Park, Union Square, NoMad, and some of Downtown Manhattan’s best dining, shopping, and neighborhood destinations. Convenient transportation nearby provides effortless access throughout the city.

Residence 7F offers a compelling combination of abundant natural light, private outdoor space, and full-service amenities in one of Manhattan’s most convenient downtown locations.

50 Lex, flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for working children, pieds-à-terre, and pets are welcome. The board does hold interviews with the buyers. There is an ongoing capital assessment of $174.03 per month ending on 10/01/2027.