$685,000 - 7137 70th Street #B, Glendale, NY 11385｜MLS# 1045030

Property Description « Portuguese »

A Unidade B é um condomínio iluminado, elevado e meticulosamente conservado, com 3 quartos, 1 banheiro, 2 varandas privativas, lavanderia interna, ar-condicionado e aquecimento central, além da rara conveniência de 2 vagas privativas de estacionamento fora da rua, dentro de uma área fechada e com portão — um verdadeiro destaque na cobiçada região de Ridgewood/Glendale, no Queens.

A entrada dá acesso a um hall acolhedor, com amplo espaço de armazenamento adjacente, que conduz a uma área aberta e ensolarada de estar e jantar. O ambiente conta com ricos pisos de madeira, iluminação embutida e elegantes tetos com sancas e bandejas decorativas, criando um espaço sofisticado e confortável. A generosa planta proporciona uma transição natural da sala para a cozinha, com bastante espaço para relaxar e receber convidados.

A bela e eficiente cozinha foi projetada com estilo e armazenamento em mente, apresentando abundantes armários personalizados de madeira, bancadas de granito, backsplash de azulejos, eletrodomésticos de aço inoxidável e amplo espaço de bancada para cozinhar e receber.

A unidade oferece três quartos versáteis, permitindo flexibilidade para acomodar confortavelmente dormitórios, um escritório em casa, uma sala de exercícios, um quarto infantil ou um espaço para hóspedes. O amplo quarto principal conta com acesso direto a uma das varandas privativas da residência — o lugar ideal para tomar um café pela manhã, respirar ar fresco ou desfrutar de um momento tranquilo ao fim do dia. Uma segunda varanda privativa oferece outro valioso espaço ao ar livre e amplia a área de convivência da residência.

O banheiro completo possui revestimentos personalizados, banheira, gabinete de madeira e armazenamento funcional. A praticidade do dia a dia continua com uma lavanderia interna com máquina de lavar e secadora, uma área exclusiva para utilidades e armazenamento, amplo espaço em armários, pisos de madeira e ar-condicionado e aquecimento central. As atualizações recentes incluem um novo aquecedor de água, novas máquina de lavar e secadora, nova placa-mãe e novo motor do sistema HVAC, novo carpete no corredor e uma nova geladeira. As melhorias externas incluem uma nova escada e novo patamar, além de um depósito externo para maior conveniência.

Localizado no bairro eleito o nº 1 pela revista Time Out, este encantador condomínio boutique oferece o melhor dos dois mundos: o ambiente residencial aliado à proximidade de restaurantes, lojas, entretenimento e toda a energia do bairro. Desfrute do acesso a restaurantes renomados, incluindo Rolo’s, Joe’s, Topos Bookstore e Zum Stammtisch, além de favoritos locais como Valentino’s, Russo’s Bakery, Lisa’s, Gaspares e Catta Cafe.

Perfeitamente situado próximo às linhas de metrô L/M, aos ônibus locais e expressos e às principais vias, o imóvel facilita os deslocamentos. Forest Ave, Fresh Pond Road e Myrtle Ave oferecem inúmeras opções de restaurantes e compras, além de toda a conveniência para o dia a dia. Para recreação ao ar livre, o Forest Park e o Forest Park Golf Course oferecem amplas áreas verdes, trilhas, instalações esportivas e oportunidades durante todo o ano para desfrutar da natureza.

Esta residência é realmente especial — um refúgio versátil e repleto de luz em um dos bairros mais queridos do Queens.

MLS#‎	1045030
Detalhes da propriedade	3 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 937 ft2, 87m2 (DOM): 35 days
Ano de construção	2008
Taxas de manutenção	$124
Impostos (por ano)	$2,430
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Nenhum
Ônibus	2 minutos: Q55, QM24, QM25
	10 minutos: B13
Trem	2.2 milhas: "East New York"
	2.2 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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