Bem-vindo à Residência 3F, no número 116 da Central Park South, um estúdio com alcova verdadeiramente único, distinguido por um extraordinário terraço privativo que amplia de forma impressionante as possibilidades de aproveitar este lar.

O apartamento conta com uma planta bem dimensionada, com uma generosa área de estar e jantar e uma alcova de dormir separada, que cria uma divisão natural entre os espaços de convivência e de descanso. O piso de madeira em tábuas largas acrescenta aconchego a todo o imóvel, enquanto a planta flexível permite que ele funcione mais como um apartamento de um quarto compacto do que como um estúdio tradicional.

A cozinha separada e com janela foi cuidadosamente projetada, com armários brancos, bancadas escuras contrastantes e eletrodomésticos de tamanho padrão. O banheiro atualizado apresenta revestimentos contemporâneos e banheira com chuveiro protegida por box de vidro, enquanto um verdadeiro closet oferece uma impressionante quantidade de espaço para armazenamento.

O que realmente diferencia a Residência 3F, no entanto, é seu enorme terraço privativo. Com aproximadamente 600 pés quadrados, esse excepcional espaço externo tem quase o mesmo tamanho do próprio apartamento e oferece uma rara oportunidade de criar um refúgio privativo ao ar livre no coração de Manhattan. Há espaço de sobra para várias áreas de estar, refeições ao ar livre, descanso, entretenimento, jardinagem ou simplesmente para desfrutar de uma extensão externa do lar. Para quem tem animais de estimação, gosta de receber convidados ou valoriza um amplo espaço externo privativo, o terraço torna a 3F uma propriedade incomparável aos estúdios típicos da Central Park South.

O número 116 da Central Park South é um condomínio com serviço completo, localizado diretamente em frente ao Central Park, oferecendo serviço de porteiro 24 horas, elevador, academia, lavanderia, garagem, estacionamento para bicicletas e espaços adicionais para armazenamento. O condomínio aceita animais de estimação, permite o uso como pied-à-terre e é favorável a investidores, permitindo até dois animais por apartamento.

Do lado de fora da sua porta está uma das localizações mais cobiçadas de Manhattan. O Central Park fica diretamente do outro lado da rua, enquanto Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, o Theater District, Whole Foods e Morton Williams estão todos a poucos minutos. As opções de transporte são igualmente excepcionais, com acesso próximo às linhas de metrô A, B, C, D, E, F, N, Q, R e 1.

A Residência 3F combina um interior eficiente e lindamente atualizado com algo extraordinariamente difícil de reproduzir em Manhattan: aproximadamente 600 pés quadrados de espaço externo privativo na Central Park South. É um lar distinto, que oferece a conveniência de viver em um condomínio com serviço completo e o luxo de ter um notável terraço privativo só seu.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.