$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

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CASA PARA DUAS FAMÍLIAS PRONTA PARA MORAR • REFORMA COMPLETA • GERADORA DE RENDA

Bem-vindo à 104-18 89th Avenue — uma casa para duas famílias lindamente reformada, oferecendo a combinação perfeita de moradia moderna, renda de aluguel e potencial de investimento a longo prazo. Situada em uma tranquila rua residencial de Richmond Hill, esta propriedade bem conservada passou por uma ampla reforma completa há aproximadamente cinco anos, com melhorias significativas na estrutura, nos acabamentos e nos principais sistemas da casa. A reforma incluiu atualizações importantes em: telhado, paredes e acabamentos internos, encanamento, instalações elétricas, sistemas mecânicos, sistemas mecânicos sem tanque, cozinhas e banheiros, pisos e iluminação.

O resultado é uma propriedade moderna, pronta para morar, com muitos dos principais itens de reforma já concluídos. A propriedade oferece uma configuração desejável composta por:

Segundo andar: A Unidade nº 2 é um apartamento com 3 quartos, 1 banheiro completo e 1 lavabo, atualmente ocupado por inquilinos confiáveis, proporcionando ao novo proprietário renda de aluguel desde o primeiro dia.

Unidade nº 1 — Primeiro andar e porão: Um duplex com 2 quartos e 2 banheiros completos, oferecendo uma confortável opção de moradia para o proprietário.

Porão: O porão totalmente terminado oferece espaço adicional e flexível para recreação, armazenamento, escritório em casa ou outros usos permitidos, além de contar com uma entrada independente.

O interior reformado apresenta belos pisos de madeira, iluminação embutida, armários modernos, eletrodomésticos atualizados, acabamentos contemporâneos e ambientes claros e integrados. A cozinha atualizada oferece uma atraente combinação de armários brancos, eletrodomésticos modernos, amplo espaço de bancada e acabamentos contemporâneos e elegantes, sendo ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O nível inferior terminado oferece espaço adicional utilizável, com uma área de cozinha moderna, iluminação embutida, piso atualizado e um design contemporâneo e impecável.

Desfrute do seu próprio quintal privativo, com espaço para entretenimento ao ar livre, reuniões familiares, jardinagem ou simplesmente relaxar. Esta propriedade é particularmente atrativa para um proprietário que deseja morar no duplex do primeiro andar enquanto recebe renda de aluguel do apartamento do segundo andar. Também representa uma excelente oportunidade para um investidor que busca uma propriedade reformada para duas famílias, com inquilino e fluxo de renda já existentes.

Tenha fácil acesso ao transporte público, trens, ônibus, lojas, restaurantes, locais de culto, escolas e às conveniências do dia a dia. Com sua ampla reforma, interior moderno, configuração para duas famílias, porão terminado, quintal privativo e apartamento gerador de renda no segundo andar, a 104-18 89th Avenue oferece uma oportunidade excepcional para um comprador que busca tanto adquirir sua própria residência. Com sua ampla reforma, interior moderno, configuração para duas famílias, porão terminado, quintal privativo e apartamento gerador de renda no segundo andar, a 104-18 89th Avenue oferece uma oportunidade excepcional para um comprador que busca tanto adquirir sua própria residência quanto potencial de investimento. Agende hoje mesmo sua visita privativa!

MLS#‎	1047590
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado (DOM): 36 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$6,456
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q56
	5 minutos: Q24
	6 minutos: Q37
	10 minutos: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metrô	3 minutos: J, Z
Trem	1.2 milhas: "Kew Gardens"
	1.8 milhas: "Jamaica"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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