Luxo à Beira-Mar na Marina Astoria

Com acabamentos elegantes, espaço externo privativo e proximidade de transporte público, parques exuberantes e dezenas de restaurantes, cafés, bares e lojas, esta casa novíssima de 1 quarto e 1 banheiro é um retrato da vida urbana contemporânea. As janelas triplas do chão ao teto permitem a entrada abundante de luz natural, mantendo os interiores silenciosos e a temperatura estável. Pisos de carvalho com tábuas largas percorrem toda a planta integrada, maximizando a metragem quadrada. As portas de núcleo sólido contam com ferragens de fechadura inteligente, enquanto o sistema de aquecimento e refrigeração controlado pelo Nest oferece controle preciso da temperatura e otimiza a eficiência energética. A varanda é perfeita para jardinagem urbana, momentos de descanso ao sol e confraternizações. Há também uma conveniente lavadora e secadora dentro da unidade.

A residência começa com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, banhadas pela luz do oeste. A cozinha está equipada com uma península para refeições, bancadas e backsplash elegantes de quartzo, armários e gavetas personalizados com fechamento suave, uma torneira sofisticada da Grohe e eletrodomésticos premium totalmente integrados da Blomberg. O quarto iluminado possui um closet embutido e acesso fácil a um impecável banheiro completo com gabinete personalizado de carvalho, vaso sanitário suspenso da Duravit e metais cromados polidos da Toto.

A Marina Astoria é um condomínio de luxo novíssimo à beira-mar, situado em um dos bairros culturalmente mais vibrantes de toda a cidade. Com espaços de lazer incríveis e acesso rápido às principais áreas de circulação de pedestres de Astoria, a Marina Astoria oferece aos moradores uma experiência de vida que reúne o melhor dos dois mundos. O edifício dispõe de pátio ajardinado, academia, biblioteca, spa para animais de estimação, espaço de coworking, sala de meditação, brinquedoteca e terraço mobiliado na cobertura, com vistas pitorescas do horizonte da cidade. Há também estacionamento no local, armazenamento privativo e bicicletário.

A Broadway e as Avenidas 30 e 31 estão repletas de restaurantes e opções de vida noturna. A praia de Hallet’s Cove, o Socrates Sculpture Park, o Rainey Park e o Museu Noguchi ficam logo adiante, enquanto os campos esportivos e a piscina pública do Astoria Park estão a poucos quarteirões. As opções de transporte público incluem a balsa da NYC Ferry e as linhas de metrô N/W. Animais de estimação são bem-vindos.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o Incorporador. Arquivo nº CD21-0329. Incorporador: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501, Flushing, Nova York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes, private outdoor space, and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. The balcony is perfect for urban gardening, sun lounging, and entertaining. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with western light. The kitchen is equipped with an eat-in peninsula, chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.