Excelente espaço profissional no primeiro andar, amplo e com entrada privativa a partir do saguão, idealmente localizado no Lincoln Towers, na West End Avenue, em um edifício com serviços completos e atendimento de alto padrão. O espaço foi usado por psicoterapeutas para sessões de terapia individual e em grupo, embora outros usos comerciais sejam permitidos, desde que não sejam feitas alterações na planta nem nas instalações hidráulicas existentes.

A sala principal é ampla (aproximadamente 18 por 15,5 pés), tem pé-direito alto e grandes janelas com ótima exposição a leste. O escritório será entregue recém-pintado e desocupado. Há uma área de espera privativa no espaço, adequada para dois pacientes/clientes. Também há um lavabo privativo e um armário de armazenamento com 11 pés de largura. AS DESPESAS DE CONSUMO ESTÃO INCLUÍDAS. Entre os recursos do espaço estão uma porta dupla para a sala principal, que garante a privacidade dos pacientes, e a possibilidade de liberar a entrada de pacientes/clientes pelo interfone a partir da sala principal.

O escritório está disponível para ocupação imediata e para locação de longo prazo. Observe que NÃO se trata de um apartamento para moradia e trabalho. Para corretores do locatário, aplica-se a modalidade CYOF (cobrança da própria comissão).

Prime first floor, huge professional office space, with a private entrance off the lobby, is ideally located in Lincoln Towers on West End Avenue in a full service, white glove, building. The space was used for psychotherapists for group and individual therapy, although other commercial uses are permitted as long as no changes are made to the layout or existing plumbing.

The main room is large (approximately 18' by 15.5') with high ceilings and large windows with bright Eastern exposure. The office will be delivered freshly painted and vacant. There is a private waiting area suitable for two patients/clients within the space. There is also a private half bathroom and 11 foot wide storage closet. UTILITIES ARE INCLUDED. Features of the space include a double door into the main space for patient privacy and capability to buzz patients/clients in from the main room.

The office is available for immediate move in and a long term lease. Please note that this is NOT a live/work apartment. For tenant brokers, this is CYOF.