Bem-vindo à Residência 54B no The Greenwich de Rafael Violy, uma casa de um quarto que apresenta magníficas exposições ao sul e ao leste, com vistas panorâmicas que abrangem tanto o East River quanto o Hudson River, além de marcos icônicos como a Estátua da Liberdade e a Ponte Verrazano. Mergulhe na paisagem visível através de janelas curvas do chão ao teto, oferecendo uma tela em constante mudança do horizonte da cidade e da orla. Com 88 metros quadrados, esta casa meticulosamente projetada apresenta acabamentos internos da renomada empresa de design, MAWD.

O foyer de entrada formal se abre para o espaçoso living, com pisos de carvalho branco de 15 cm de largura em acabamento marrom escuro. A cozinha de design personalizado apresenta um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, acessórios em níquel polido, armários em acabamento de nogueira, e bancadas e backsplash em mármore Ombra di Caravaggio.

O quarto, separado da sala de estar por portas de correr, cria uma experiência semelhante a um loft. O quarto voltado para o sul possui espaço generoso para armário e um banheiro principal de design personalizado com mármore Covelano do chão ao teto, pisos aquecidos por radiação, uma vaidade montada na parede e torneira personalizadas, e um armário de remédios com iluminação embutida. Uma lavadora e secadora Miele e um termostato de controle climático completam esta casa.

Elevando-se acima da cidade, o The Greenwich oferece uma perspectiva elevada sobre a vida no centro. Mais de 2.500 metros quadrados de amenidades internas e externas complementam a oferta residencial, servindo como uma extensão do lar. Os três andares superiores do The Greenwich são dedicados a uma extensa coleção de amenidades que estão abertas a todos os residentes, incluindo um centro de fitness com sala de musculação, estúdio de yoga e Pilates, piscina de água salgada de 15 metros com espreguiçadeiras e janelas do chão ao teto com altura dupla, sauna, vapor e vestiários, sala de relaxamento, sala de jantar privativa com lareira e cozinha de catering, e sala de cinema com projetor. No 16º andar, aproveite o lounge multifuncional que conta com áreas de assento confortáveis, cabines de chamada privadas, um bar de café com despensa e bar molhado para funções privadas, uma área de recreação interna/externa para crianças pequenas, e um terraço externo paisagístico com estações de grelhados privativas, áreas de jantar e um fire pit. Também disponível um porteiro 24 horas, serviço de entrega de correspondência, concierge, armazenamento de bicicletas, armazenamento refrigerado, armazenamento disponível para compra e lavanderia de qualidade comercial.

Os termos de oferta completos estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar, Nova York, NY 10105. Número do arquivo: CD15-0336. As representações artísticas e decorações internas, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas sem mobília. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme possa ser estabelecido no plano de oferta. O patrocinador reserva o direito de substituir materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design especificados neste documento por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios de qualidade substancialmente igual ou superior. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Os planos e dimensões podem conter pequenas variações de andar para andar. Todas as dimensões e alturas de tetos são aproximadas. Oportunidade de habitação igual.

Welcome to Residence 54B at The Greenwich by Rafael Vi oly, a one-bedroom home boasting magnificent southern and eastern exposures with panoramic views encompassing both the East River and the Hudson River, as well as iconic landmarks like the Statue of Liberty and the Verrazano Bridge. Immerse yourself in the scenery visible through floor-to-ceiling curved windows, offering an ever-changing canvas of the city skyline and waterfront. At 950 square feet, this meticulously designed home showcases interior finishes by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash..

The bedroom, off the living room and separated by pocket doors, creates a loft-like experience. The south facing bedroom has generous closet space and an en-suite custom design primary bathroom featuring floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50' saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.