Ocupação imediata

Bem-vindo à Residência 32D do The Greenwich by Rafael Vinoly, uma residência de dois quartos e dois banheiros e meio, cuidadosamente projetada, com uma planta sofisticada e flexível. O segundo quarto, com banheiro privativo, pode ser totalmente fechado para criar uma configuração tradicional de dois quartos, com acesso privativo pelo corredor. As portas de correr embutidas, conforme mostradas atualmente na planta, oferecem a opção de manter o quarto aberto para a sala de estar ou fechá-lo para obter separação e privacidade completas. Esta residência valoriza as magníficas exposições norte e oeste, com vistas panorâmicas do Rio Hudson, do World Trade Center e do Perelman Performing Arts Center. Envolva-se nessas vistas deslumbrantes e em gloriosos pores do sol através de janelas do piso ao teto, com pé-direito superior a 3 metros. Com 1.284 pés quadrados, esta residência oferece espaços cuidadosamente projetados, com interiores finalizados pela renomada empresa de design MAWD.

O hall de entrada formal, com amplas paredes para obras de arte, abre-se para uma elegante área de estar revestida com piso de carvalho branco de 6 polegadas de largura, em acabamento cinza-claro. A cozinha de design personalizado, com ilha, conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, coifa com exaustão externa, acessórios de níquel polido, armários em acabamento cinza-escuro e bancadas e backsplash de mármore Onda Argentata. O amplo quarto principal voltado para o norte apresenta uma parede de armários embutidos personalizados, além de um grande closet. O banheiro privativo principal, de design personalizado, conta com uma área molhada, mármore Covelano do piso ao teto, pisos aquecidos por radiação, gabinete com pia e torneira personalizados, além de um armário de medicamentos com iluminação embutida. Uma lavadora e secadora Miele e um termostato de controle climático completam esta residência. Os quartos secundário e terciário dispõem de banheiros privativos, são generosamente dimensionados e possuem amplo espaço para armários.

Erguendo-se bem acima da cidade, o The Greenwich oferece uma perspectiva elevada da vida no Downtown. Mais de 27.000 pés quadrados de comodidades internas e externas complementam a oferta residencial, funcionando como uma extensão da residência. Os três últimos andares do The Greenwich são dedicados a uma ampla coleção de comodidades abertas a todos os residentes, incluindo uma academia com sala de pesos, estúdio de ioga e Pilates, piscina de 50 pés de água salgada para natação, ladeada por espreguiçadeiras e janelas do piso ao teto com pé-direito duplo, sauna, sala de vapor e vestiários, lounge de relaxamento, sala de jantar privativa com lareira e cozinha de apoio para eventos, além de uma sala de projeção com projetor. No 16º andar, desfrute do lounge multifuncional, que conta com áreas de estar confortáveis, cabines privativas para chamadas, um bar de café com despensa e bar molhado para eventos privativos, uma área interna/externa de recreação para crianças pequenas e um terraço externo paisagístico com estações privativas para churrasco, áreas para refeições e uma fogueira. Também estão disponíveis porteiro 24 horas, serviço de entrega de correspondência diretamente à porta, concierge, armazenamento para bicicletas, armazenamento refrigerado, depósitos disponíveis para compra e uma lavanderia de padrão comercial.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o Patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar, Nova York, NY 10105. Arquivo nº CD15-0336. As representações artísticas e as decorações, acabamentos, eletrodomésticos e

mobiliário dos interiores são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas sem mobília. O Patrocinador não faz declarações nem oferece garantias, exceto conforme estabelecido no plano de oferta. O Patrocinador reserva-se o direito de substituir os materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design aqui especificados por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios semelhantes, de qualidade substancialmente igual ou superior. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas às variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. As plantas e dimensões podem conter

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 32D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a flexible, sophisticated layout. The secondary bedroom, with an ensuite bath, can be fully enclosed to create a traditional two-bedroom layout with private access from the hallway. Pocket doors, as currently seen on the floor plan, provide an option to have the room open to the living room or close it for complete separation and privacy. This home highlights the magnificent northern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, The World Trade Center, and the Perelman Performing Arts Center. Wrap yourself around these breathtaking views and glorious sunsets through floor-to-ceiling windows with ceiling heights over 10 feet. At 1284 Square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces with interiors finished by esteemed design firm MAWD.

The formal entry foyer with expansive art walls opens into gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in a light grey finish. The custom-designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash. The expansive north-facing primary bedroom features a wall of custom-designed built-in closets as well as a large dressing room. The custom-designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat complete this home. The secondary and tertiary bedrooms feature en-suite bathrooms, are generously sized, and have ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with a weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain