Ocupação Imediata

Bem-vindo à Residência 61F no The Greenwich, projetado por Rafael Vinoly, um estúdio cobiçado em andar alto que exibe vistas deslumbrantes para o oeste, incluindo vistas panorâmicas do rio Hudson e da Freedom Tower. Mergulhe nas impressionantes vistas do rio Hudson e do horizonte através das janelas do chão ao teto, com alturas de teto que excedem 10 pés. Com 479 pés quadrados, esta residência exemplifica um design meticuloso, apresentando acabamentos interiores selecionados pela renomada firma de design, MAWD.

O foyer de entrada formal se abre para o amplo espaço de vida, revestido com piso de carvalho branco de 6" de largura em acabamento marrom escuro. A cozinha projetada sob medida conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, acabamentos em níquel polido, armários em acabamento de nogueira e bancadas e backsplash de mármore Ombra di Caravaggio.

O banheiro principal de design personalizado apresenta mármore Covelano do chão ao teto, pisos aquecidos, uma bancada de parede personalizada e torneira, além de um armário de medicamentos com iluminação embutida. Uma máquina de lavar e secar LG em combinação e um termostato de controle climático completam este estúdio.

Elevando-se acima da cidade, o The Greenwich oferece uma perspectiva elevada sobre a vida no centro. Mais de 27.000 pés quadrados de comodidades internas e externas complementam a oferta residencial, servindo como uma extensão do lar. Os três andares superiores do The Greenwich são dedicados a uma extensa coleção de amenidades que estão abertas a todos os residentes, incluindo um centro de fitness com sala de pesos, estúdio de yoga e Pilates, piscina de natação de água salgada de 50" com espreguiçadeiras e janelas de chão ao teto com pé-direito duplo, sauna, sala de vapor e vestiários, lounge de relaxamento, sala de jantar privativa com lareira e cozinha de catering, e sala de exibição com projetor. No 16º andar, desfrute do lounge multifuncional que apresenta áreas de estar confortáveis, cabines de chamadas privadas, um bar de café com despensa e bar molhado para funções privadas, uma área de recreação interna/externa para crianças pequenas, e um terraço ao ar livre paisagístico com estações de grelha privadas, áreas de jantar e uma fogueira. Também disponível um porteiro 24 horas, serviço de entrega de correio, concierge, armazenamento para bicicletas, armazenamento a frio, armazenamento disponível para compra, e lavanderia de padrão comercial.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar, Nova York, NY 10105. Número do arquivo: CD15-0336. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas não mobiliadas. O patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme possa ser estabelecido no plano de oferta. O patrocinador reserva o direito de substituir materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design especificados neste documento por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios semelhantes de qualidade substancialmente igual ou superior. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias de construção normais. A metragem quadrada excede a área útil. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Os planos e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. Todas as dimensões e alturas de teto são aproximadas. Oportunidade de habitação igual.

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 61F at The Greenwich by Rafael Vinoly, a coveted high-floor studio showcasing stunning western vistas, including panoramic views of the Hudson River and the Freedom Tower. Immerse yourself in the breathtaking Hudson River and skyline views through the floor-to-ceiling windows, boasting ceiling heights exceeding 10 feet. At 479 square feet, this residence exemplifies meticulous design, featuring interior finishes curated by the esteemed design firm, MAWD.

The formal entry foyer opens to the gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. An LG combination washer and dryer and a climate control thermostat completes this studio.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.