אכלוס מיידי

ברוכים הבאים לדירה 32D ב-The Greenwich by Rafael Vinoly, דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, שתוכננה בקפידה ומציעה תכנון גמיש ומתוחכם. חדר השינה המשני, הכולל חדר רחצה צמוד, ניתן לסגירה מלאה ליצירת תכנון מסורתי של שני חדרי שינה, עם גישה פרטית מהמסדרון. דלתות כיס, כפי שניתן לראות כיום בתוכנית הקומה, מאפשרות להשאיר את החדר פתוח לסלון או לסגור אותו לצורך הפרדה ופרטיות מוחלטות. דירה זו מדגישה את החזיתות הצפונית והמערבית המרהיבות, עם נופים פנורמיים לנהר ההדסון, למרכז הסחר העולמי ולמרכז פרלמן לאמנויות הבמה. התעטפו בנופים עוצרי הנשימה ובשקיעות המרהיבות מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה, עם גובה תקרה של יותר מ-10 רגל. בשטח של 1,284 רגל רבועה, דירה זו מציעה חללי מגורים שתוכננו בקפידה, עם עיצובי פנים של חברת העיצוב המוערכת MAWD.

מבואת הכניסה הרשמית, הכוללת קירות אמנות רחבי ידיים, נפתחת אל חלל מגורים מרווח ומזמין, המרוצף בריצוף אלון לבן ברוחב 6 אינץ', בגימור אפור בהיר. המטבח בעיצוב אישי, הכולל אי, מצויד במערכת מלאה של מכשירי Miele, קולט אדים עם פליטת אוויר החוצה, אביזרי ניקל מלוטש, ארונות בגימור אפור כהה ומשטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש Onda Argentata. חדר השינה הראשי המרווח, הפונה צפונה, כולל קיר של ארונות מובנים בעיצוב אישי וכן חדר הלבשה גדול. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי, בעיצוב אישי, כולל חדר רחצה רטוב, שיש Covelano מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות בחימום קורן, ארון כיור וברזים בעיצוב אישי המותקנים על הקיר, וכן ארון תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של Miele ותרמוסטט לבקרת אקלים משלימים את הדירה. חדרי השינה המשני והשלישי כוללים חדרי רחצה צמודים, מרווחים בנדיבות ובעלי שטח אחסון נרחב בארונות.

The Greenwich, המתנשא גבוה מעל העיר, מציע נקודת מבט מרוממת על החיים בדאונטאון. למעלה מ-27,000 רגל רבועה של מתקני נוחות פנימיים וחיצוניים משלימים את היצע המגורים ומשמשים כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של The Greenwich מוקדשות למגוון רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, ובהם חדר כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ולפילאטיס, בריכת שחייה באורך 50 רגל עם מי מלח, המוקפת בכיסאות שיזוף ובחלונות מהרצפה עד התקרה בגובה כפול, סאונה, חדר אדים וחדרי החלפה, טרקלין מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16 תוכלו ליהנות מטרקלין רב-תכליתי הכולל אזורי ישיבה מרופדים, תאי שיחות פרטיים, בר קפה עם מזווה ובר רטוב לאירועים פרטיים, אזור משחקים פנימי/חיצוני לפעוטות ומרפסת חיצונית מטופחת עם עמדות גריל פרטיות, אזורי אוכל ובור מדורה. בנוסף זמינים שוער 24 שעות ביממה, שירות מסירת דואר עד הדלת, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון בקירור, מחסנים לרכישה וחדר כביסה מסחרי.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. היזם: 125 Greenwich Owner LLC, באמצעות: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45, ניו יורק, ניו יורק 10105. מספר תיק CD15-0336. הדמיות האמן ועיצובי הפנים, הגימורים, המכשירים והריהוט נמסרים למטרות המחשה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. היזם אינו מצהיר הצהרות ואינו מעניק אחריות, למעט כפי שעשוי להיקבע בתוכנית ההצעה. היזם שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, אביזרים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המפורטים herein בחומרים, מכשירים, ציוד ו/או אביזרים דומים, באיכות זהה או טובה יותר באופן מהותי. כל המידות הן משוערות וכפופות לסטיות ולסבילויות בנייה רגילות. השטח ברגל רבועה עולה על שטח הרצפה השימושי. היזם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. התוכניות והמידות עשויות להכיל

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 32D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a flexible, sophisticated layout. The secondary bedroom, with an ensuite bath, can be fully enclosed to create a traditional two-bedroom layout with private access from the hallway. Pocket doors, as currently seen on the floor plan, provide an option to have the room open to the living room or close it for complete separation and privacy. This home highlights the magnificent northern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, The World Trade Center, and the Perelman Performing Arts Center. Wrap yourself around these breathtaking views and glorious sunsets through floor-to-ceiling windows with ceiling heights over 10 feet. At 1284 Square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces with interiors finished by esteemed design firm MAWD.

The formal entry foyer with expansive art walls opens into gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in a light grey finish. The custom-designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash. The expansive north-facing primary bedroom features a wall of custom-designed built-in closets as well as a large dressing room. The custom-designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat complete this home. The secondary and tertiary bedrooms feature en-suite bathrooms, are generously sized, and have ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with a weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain