$1,780,000 - 57-03 157th Street #A & B, Flushing, NY 11355｜MLS# 1042960

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a esta magnífica casa geminada de dois andares construída em 2004, situada perfeitamente em frente ao panorâmico Parque Kissena. Oferecendo a combinação ideal de moradia luxuosa e potencial de aluguel lucrativo, esta propriedade ensolarada e pronta para morar foi amplamente modernizada com pintura nova, piso novo, cozinhas atualizadas, iluminação moderna e melhorias mecânicas. Completa com cozinha e aquecimento a gás, a casa é totalmente separada para conveniência e eficiência de investimento, com dois medidores de gás e três medidores de eletricidade.

Unidade A: O Luxuoso Duplex do Proprietário (Entrada pela 157th St)

Projetado com a grande escala de uma casa unifamiliar, este deslumbrante duplex possui tetos altos e abundante luz natural em todos os ambientes. O primeiro andar recebe você com uma espaçosa sala de estar que flui perfeitamente para uma sala de jantar formal, uma cozinha moderna de conceito aberto com um fogão novo, coifa e bancadas de quartzo, e um lavabo conveniente. Uma porta interna fornece acesso direto ao nível inferior. No andar de cima, a enorme suíte master serve como um refúgio privado, completa com um closet, um banheiro completo com janela e uma varanda privativa com vista para o tranquilo parque. Dois quartos adicionais generosamente dimensionados oferecem excelente espaço de armário, complementados por um banheiro completo impecável no corredor e um enorme depósito dedicado.

Unidade B: O Apartamento Claro e Moderno (Entrada pela Booth Memorial Ave)

Com acesso completamente independente, esta unidade é ideal para renda de aluguel premium ou uma suíte de hóspedes estendida. O layout oferece uma generosa sala de estar, uma área de jantar iluminada e uma cozinha de conceito aberto equipada com uma nova bancada de quartzo e coifa. O quarto espaçoso recebe muita luz natural de exposições duplas e é acompanhado por um banheiro completo.

Nível Inferior Totalmente Acabado:

Com uma entrada externa independente pela Booth Memorial Avenue, o amplo porão completamente acabado inclui tetos altos e um lavabo. Este enorme espaço aberto oferece versatilidade infinita como sala de recreação, escritório em casa ou centro de mídia.

Localização Privilegiada em Flushing:

Desfrute de uma vida de bairro sem esforço com o Parque do Corredor Kissena bem à sua porta, oferecendo acesso imediato a trilhas para caminhada, lagos cênicos e espaços verdes abertos. Esta localização altamente desejável coloca tudo o que você precisa a uma curta distância a pé, incluindo escolas de primeira linha, o Supermercado Gold City, restaurantes locais, padarias, bancos e opções diversificadas de compras. Os viajantes vão adorar os dois espaços de estacionamento, bem como a excelente acessibilidade do bairro, com ônibus locais logo ao virar da esquina, proporcionando uma conexão rápida e tranquila ao centro de Flushing.

MLS#‎	1042960
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado (DOM): 54 days
Ano de construção	2004
Impostos (por ano)	$10,703
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	4 minutos: Q17, Q25, Q34
	5 minutos: Q88
	7 minutos: Q65
	9 minutos: QM4
Trem	1.4 milhas: "Broadway"
	1.4 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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