$183万 - 57-03 157th Street #A & B, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 1042960

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2004年に建てられたこの壮大なレンガ造りのセミデタッチドの法的2世帯住宅へようこそ。絶景のキッセナ公園の真向かいに位置し、贅沢なオーナー居住と高収入の賃貸可能性の究極の融合を提供します。この日当たりの良い即入居可能な物件は、新しいペイント、真新しい床材、更新されたキッチン、現代的な照明、機械的改善で大幅にアップグレードされています。ガス調理と暖房を完備しており、2つのガスメーターおよび3つの電気メーターで利便性と投資効率のために完全に分離されています。

ユニットA：ラグジュアリーなオーナーズデュプレックス (157th Stの入口)
一軒家の壮大な規模で設計されたこの見事なデュプレックスは、高い天井と自然光にあふれています。1階は広々としたリビングルームから正式なダイニングエリア、最新のオープンコンセプトのキッチンへとシームレスにつながり、新しいレンジ、レンジフード、クォーツカウンタートップ、便利なパウダールームを備えています。内部扉が下の階への直接アクセスを提供します。上階には、ウォークインクローゼット、窓付きのフルバスルーム、穏やかな公園の景色を眺められるプライベートバルコニーを完備した、広大なマスターベッドルームスイートがあります。余裕のある収納スペースを備えた2つの追加のゆったりしたベッドルームは、純粋な廊下のフルバスルームと大きな専用収納室で補完されています。

ユニットB：明るくモダンなアパートメント (Booth Memorial Aveの入口)
完全に独立したアクセスを備えたこのユニットは、プレミアム賃料収入やゲスト用スイートとして理想的です。広々としたリビングルーム、明るいダイニングエリア、真新しいクォーツカウンタートップとレンジフードを装備したオープンコンセプトのキッチンを提供するレイアウトが特徴です。サイズがしっかりしたベッドルームは、2面採光で自然光を浴び、フルバスルームとセットになっています。

完全に仕上げられた下階：
Booth Memorial Avenueからの独立した外部入口を誇り、高い天井とハーフバスを備えた広大で完全に仕上がった地下室があります。この広大なオープンスペースは、娯楽室、ホームオフィス、メディアセンターとしての終わりのない汎用性を提供します。

フラッシングのプライムロケーション：
キッセナコリドールパークがすぐそばにあり、ウォーキングトレイル、景色の美しい湖、広々とした緑地への即時アクセスを提供する近隣の生活をお楽しみください。この非常に望ましい立地は、トップクラスの学校、Gold City Supermarket、地元のレストラン、パン屋、銀行、多様なショッピングオプションがすべて徒歩圏内にあることを保証します。通勤者は、2つの駐車スペースと、角を曲がったところにある地元のバスでダウンタウンフラッシングへの迅速でシームレスな接続を提供する優れた近隣のアクセスを気に入るでしょう。

MLS #‎	1042960
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 4 バスルーム, エアコン (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	2004
税金（年間） Taxes (per year)	$10,703
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	4 分: Q17, Q25, Q34
	5 分: Q88
	7 分: Q65
	9 分: QM4
LIRR	1.4 マイル: "Broadway"
	1.4 マイル: "Murray Hill"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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